二零二四年度绍兴租赁合同纠纷调解协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度绍兴租赁合同纠纷调解协议
本合同目录一览
1.调解背景及纠纷概述
1.1纠纷发生时间
1.2纠纷双方当事人
1.3纠纷原因及争议焦点
2.调解依据及适用法律
2.1调解依据
2.2适用法律
3.调解过程及参与人员
3.1调解时间
3.2调解地点
3.3调解参与人员
4.调解结果及协议内容
4.1调解结果概述
4.2协议主要内容
4.2.1租赁期限
4.2.2租金支付方式及金额
4.2.3租赁物使用及维护
4.2.4租赁物损坏赔偿
4.2.5水电费缴纳
4.2.6其他约定事项
5.协议履行及监督
5.1履行方式
5.2履行期限
5.3履行监督
6.违约责任及处理
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同生效时间
8.3合同终止条件
8.4合同终止时间
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
10.通知及送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达时间
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同附件
12.1附件一：租赁合同
12.2附件二：财产清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同解释及适用
13.1合同解释
13.2合同适用
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.调解背景及纠纷概述
1.1纠纷发生时间：二零二三年八月一日
1.2纠纷双方当事人：甲方（出租人）乙方（承租人）
1.3纠纷原因及争议焦点：乙方未能按照约定支付租金，甲方要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
2.调解依据及适用法律
2.1调解依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》
2.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
3.调解过程及参与人员
3.1调解时间：二零二四年三月十五日
3.2调解地点：绍兴市调解委员会
3.3调解参与人员：甲方代表：；乙方代表：；调解员：
4.调解结果及协议内容
4.1调解结果概述：经调解，双方当事人达成一致意见，签订本调解协议。
4.2协议主要内容
4.2.1租赁期限：自二零二三年九月一日起至二零二六年八月三十一日止。
4.2.2租金支付方式及金额：乙方应于每月五日前向甲方支付租金人民币壹万元整。
4.2.3租赁物使用及维护：乙方应合理使用租赁物，保持租赁物原状，不得擅自改变租赁物的用途。
4.2.4租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。
4.2.5水电费缴纳：乙方负责租赁期间的水电费用，每月与租金一并支付。
4.2.6
其他约定事项：双方同意，如遇国家政策调整，租金及水电费标准可相应调整。
5.协议履行及监督
5.1履行方式：双方应按照协议约定，各自履行合同义务。
5.2履行期限：自协议签订之日起至租赁期限届满。
5.3履行监督：双方应相互监督，确保协议履行。
6.违约责任及处理
6.1违约情形：乙方未按约定支付租金、损坏租赁物、擅自改变租赁物用途等。
6.2违约责任：乙方违反协议约定，应承担违约责任，赔偿对方损失。
6.3违约处理：违约方应在收到违约通知之日起三日内采取补救措施，否则视为继续违约。
7.争议解决
7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交绍兴市人民法院诉讼解决。
7.2争议解决机构：绍兴市人民法院。
7.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件：本协议经双方代表签字盖章后生效。
8.2合同生效时间：自协议双方签字盖章之日起生效。
8.3合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。
8.4合同终止时间：租赁期限届满或合同解除后，本协议终止。
9.保密条款
9.1保密内容：双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。
9.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后五年。
9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
10.通知及送达
10.1通知方式：书面通知。
10.2送达地址：甲方：浙江省绍兴市区路号；乙方：浙江省绍兴市区路号。
10.3送达时间：自发出通知之日起三个工作日视为送达。
11.不可抗力
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