2025版甲级写字楼带绿色物业服务的租赁合同.docx
2025版甲级写字楼带绿色物业服务的租赁合同
甲方(出租方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
乙方(承租方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
第一条租赁物基本情况
1.1租赁物位于_______,建筑面积为_______平方米,具体描述为:_______。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前_______日书面通知对方,并重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金总额为人民币_______元(大写:_______元整)。
3.2租金支付方式:乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3甲方收到租金后,应向乙方开具相应的收款凭证。
第四条租赁物的使用
4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用,不得擅自改变租赁物的结构或用途。
4.2乙方在使用过程中,应遵守国家有关法律、法规和规章,不得从事违法活动。
第五条物业管理服务
(1)绿化养护;
(2)环境卫生;
(3)安全监控;
(4)公共设施维护;
(5)其他相关服务。
5.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定,配合甲方进行物业管理活动。
第六条租赁物的维修
6.1租赁期间,租赁物的维修责任如下:
(1)租赁物主体结构、基础及附属设施的维修责任由甲方承担;
(2)租赁物的装修及附属设施的维修责任由乙方承担;
(3)因乙方使用不当造成的损坏,维修责任由乙方承担。
6.2乙方应于发现租赁物损坏时及时通知甲方,甲方应在接到通知后_______日内进行维修。
第七条乙方权利义务
7.1乙方享有租赁物的使用权,但不得将租赁物转租、转借或抵押。
7.2乙方应按时支付租金,不得拖欠。
7.3乙方应遵守租赁合同的约定,合理使用租赁物。
第八条甲方权利义务
8.1甲方应按照约定提供符合租赁物使用要求的租赁物。
8.2甲方应保证租赁物符合国家有关安全、消防、环保等法律法规的要求。
8.3甲方应按照约定提供绿色物业服务。
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
9.2乙方未按时支付租金的,应向甲方支付_______%的违约金。
9.3甲方未按时提供租赁物的,应向乙方支付_______%的违约金。
第十条争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他
11.1本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出租方):_______
签字(或盖章):_______
日期:_______
乙方(承租方):_______
签字(或盖章):_______
日期:_______