2025版甲级写字楼带绿色物业服务的租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版甲级写字楼带绿色物业服务的租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2租赁物业信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁物业描述
2.1物业概况
2.2物业设施及配置
2.3物业使用限制
3.租金及费用
3.1租金金额及调整方式
3.2其他费用及支付方式
3.3违约金及赔偿
4.物业管理与服务
4.1物业管理责任
4.2绿色物业服务内容
4.3服务费用及支付
5.租赁双方权利与义务
5.1承租方权利
5.2承租方义务
5.3出租方权利
5.4出租方义务
6.租赁物业的维护与保养
6.1承租方维护保养责任
6.2出租方维护保养责任
6.3维修费用及处理
7.租赁合同的变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3解除合同的赔偿
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
8.3第三方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.其他约定
10.1合同生效
10.2合同附件
10.3合同解除条件
11.合同签订与生效
11.1合同签订时间
11.2合同生效条件
12.合同附件
12.1租赁物业图纸
12.2其他相关文件
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.合同未尽事宜
14.1争议处理
14.2合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方信息
1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式
1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式
1.2租赁物业信息
1.2.1物业地址：具体地址
1.2.2物业面积：平方米
1.2.3物业类型：甲级写字楼
1.2.4物业设施：电梯、空调、消防系统、网络等
1.3租赁期限
1.3.1租赁起始日期：年月日
1.3.2租赁终止日期：年月日
1.3.3租赁期限：年
1.4租金及支付方式
1.4.1租金金额：人民币元/月
1.4.2支付方式：按月支付，每月日支付
1.4.3首付款：人民币元，支付日期
第二条租赁物业描述
2.1物业概况
2.1.1物业性质：甲级写字楼
2.1.2物业用途：办公、商务活动
2.1.3物业建筑年代：年
2.2物业设施及配置
2.2.1电梯：数量、载重、速度
2.2.2空调：品牌、型号、功率
2.2.3消防系统：类型、功能
2.2.4网络：带宽、运营商
2.3物业使用限制
2.3.1禁止用途：不得用于非法活动、不得进行破坏性施工
2.3.2使用时间：每日早上8点至晚上18点
第三条租金及费用
3.1租金金额及调整方式
3.1.1租金金额：人民币元/月
3.1.2调整方式：每年根据市场行情调整一次
3.2其他费用及支付方式
3.2.1物业管理费：人民币元/月
3.2.2水电费：按实际使用量支付
3.2.3其他费用：如停车费、垃圾处理费等
3.3违约金及赔偿
3.3.1违约金：逾期支付租金，每日按租金的1%支付违约金
3.3.2赔偿：因违约造成的损失，由违约方承担
第四条物业管理与服务
4.1物业管理责任
4.1.1出租方负责物业的日常管理
4.1.2承租方配合物业管理
4.2绿色物业服务内容
4.2.1节能减排：推广使用节能设备、减少废弃物排放
4.2.2环保措施：绿化养护、垃圾分类、节水节电
4.3服务费用及支付
4.3.1绿色物业服务费用：人民币元/月
4.3.2支付方式：按月支付，每月日支付
第五条租赁双方权利与义务
5.1承租方权利
5.1.1使用物业的权利
5.1.2要求出租方提供必要的服务
5.1.3依法转让租赁物的权利
5.2承租方义务
5.2.1按时支付租金及其他费用
5.2.2保持物业完好
5.2.3遵守物业管理规定
5.3出租方权利
5.3.1收取租金及其他费用
5.3.2监督物业使用情况
5.3.3依法维修物业
5.4出租方义务
5.4.1提供符合约定的物业
5.4