物业管理合同4篇.docx
物业管理合同4篇
物业管理合同
甲方（物业服务企业）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（业主委员会/业主）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方具备物业管理资质，愿意为乙方提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方提供的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条物业管理范围
（1）小区绿化、保洁、安保；
（2）公共设施设备的运行、维护；
（3）物业档案的管理；
（4）物业维修、更新、改造；
（5）其他物业管理服务。
第二条物业管理期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条物业服务费
3.1乙方应向甲方支付物业服务费，收费标准为每月每平方米____元，按月支付。
3.2乙方应在每月____日前将物业服务费支付至甲方指定的账户。
第四条物业服务内容
（1）确保本物业的安全，防止意外事故的发生；
（2）保持本物业的整洁、美观；
（3）对公共设施设备进行定期检查、维护；
（4）对业主的投诉及时处理；
（5）其他约定的服务。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护本物业的正常秩序；
5.2甲方应保证提供的服务符合国家有关物业管理的规定和标准；
5.3甲方应定期向乙方报告物业管理情况；
5.4甲方应接受乙方对物业管理工作的监督。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付物业服务费；
6.2乙方应遵守物业管理规定，维护本物业的秩序；
6.3乙方应合理使用本物业的设施设备；
6.4乙方应配合甲方的工作，如实提供相关信息。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；
7.2甲方未能按照本合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任；
7.3乙方未按时支付物业服务费的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；
8.2协商不成的，任何一方均有权向本物业所在地的仲裁委员会申请仲裁；
8.3任何一方均不得擅自提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十条签署
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（物业服务企业）：____________________
乙方（业主委员会/业主）：____________________
签订日期：____年____月____日