物业管理合同新9篇.docx

物业管理合同新9篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化、一体化的物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）

物业面积：__________平方米

物业位置：__________（详细地址）

二、物业管理内容及要求

1.公共服务：乙方需负责物业区域内公共区域的清洁、绿化、秩序维护等工作。

2.设施设备管理：乙方需负责物业内公共设施的维护保养，确保其正常运行。

3.安全管理：乙方需建立健全的安全管理制度，确保物业区域内的人身及财产安全。

4.停车场管理：如物业区域内设有停车场，乙方需负责停车场的经营管理。

5.其他服务：根据业主需求，提供其他特约服务。

三、物业管理期限

1.物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.合同期满前，双方可协商续签合同。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：按照物价部门批准及业主大会通过的标准执行。

2.支付方式：业主按月/季/年支付物业管理费用。

3.乙方需在每月/季结束后向甲方提交详细的费用使用报告。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）监督乙方履行物业管理职责；

（2）协助乙方开展物业管理活动；

（3）按照约定支付物业管理费用。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）定期向甲方报告物业管理情况；

（3）对物业公共设施进行维护保养；

（4）接受甲方的监督。

六、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，需承担赔偿责任。

七、其他约定事项

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方物业的管理和维护，包括公共区域、设备设施、绿化等。

2.甲方负责乙方的安全保卫工作，保障乙方的人身和财产安全。

3.甲方负责乙方的环境卫生工作，保持乙方的环境卫生整洁。

4.甲方负责乙方的维修维护工作，保障乙方的物业设施正常运行。

5.甲方负责乙方的客户服务工作，提供必要的咨询和帮助。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用包括：物业服务费、维修维护费、能源费、代收代缴费用等。具体金额和支付时间如下：

（1）物业服务费：每月_____元，于每月的第一个工作日支付。

（2）维修维护费：每年_____元，于每年的第一个工作日支付。

（3）能源费：每月_____元，于每月的第一个工作日支付。

（4）代收代缴费用：每月_____元，于每月的第一个工作日支付。

2.乙方应按时向甲方支付物业管理服务费，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、物业管理服务标准

1.甲方应按照约定的标准为乙方提供物业管理服务，具体包括：物业服务标准、维修维护标准、安全管理标准、环境卫生标准等。

2.乙方应积极配合甲方的工作，共同维护物业管理的顺利进行。

五、物业管理服务违约责任

1.甲方如未能按照约定的标准为乙方提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按时向甲方支付物业管理服务费，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可通过法律途径解决。

六、物业管理服务终止

1.本物业管理服务期限届满后，双方应友好协商终止相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决。

2.在物业管理服务终止时，乙方应按时向甲方支付物业管理服务费，并返还