中国建设银行个人住房贷款质押合同.docx

中国建设银行个人住房贷款质押合同

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：中国建设银行________________________分行

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于：

一、甲方因购房需要，向乙方申请个人住房贷款，贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

二、甲方同意以其名下房产作为抵押物，向乙方提供个人住房贷款质押担保。

三、双方经协商一致，达成如下协议：

第一条质押物

第二条质押物状况

质押物现状如下：

1.房产证号：________________________

2.房产地址：________________________

3.房产面积：________________________平方米

4.房产类型：________________________

5.房产用途：________________________

6.房产权属情况：________________________

第三条质押物价值

甲方确认，质押物价值为人民币______元整（大写：______元整）。

第四条贷款金额及期限

一、贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

二、贷款期限：______年______个月。

第五条质押物权利义务

一、甲方保证质押物真实、合法、有效，并有权处置。

二、甲方不得擅自处置、转让、出租、抵押质押物。

三、甲方在贷款期间，应保证质押物安全，不得因自身原因导致质押物价值降低。

四、甲方同意乙方在必要时对质押物进行评估。

第六条贷款还款

一、甲方应按贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

1.按逾期天数计收罚息；

2.依法处置质押物，以清偿贷款本金及利息；

3.要求甲方承担违约责任。

第七条质押物处置

一、甲方同意，在贷款到期或甲方违约时，乙方有权依法处置质押物。

二、乙方处置质押物所得款项，用于清偿贷款本金及利息，余额归甲方所有。

第八条违约责任

一、甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

二、乙方在履行本合同过程中，因自身原因导致质押物价值降低或损失，乙方应承担相应责任。

第九条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向质押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：中国建设银行________________________分行

签署日期：________________________

甲方（出质人）签字（或盖章）：________________________

乙方（质权人）签字（或盖章）：________________________