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商业街新商铺租赁合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租方）：XXXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

一、合同背景与目的

鉴于甲方拥有位于XXXX商业街的新商铺，乙方希望承租该商铺进行商业活动。双方经过友好协商，达成以下租赁合同，以明确双方的权利和义务。

二、租赁商铺的基本信息

商铺位置：XXXX商业街XX号。

商铺面积：XX平方米。

商铺类型：XX。

三、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，双方同意续租或乙方要求继续承租的，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，甲方在接到申请后XX个工作日内予以答复。

四、租金与支付方式

1.乙方承租商铺的租金为每月XX元（大写：XX元整），年租金为XX元（大写：XX元整）。租金自租赁期满之日起算，每半年支付一次。

2.乙方在租赁期内，因经营需要而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等，均由乙方自行承担。

五、保证金

乙方在签订合同时，需向甲方交纳租赁保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、水电费等。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。

六、房屋使用与装修

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行商业活动，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建或扩建，需事先征得甲方书面同意。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规定，确保装修安全、环保、美观。装修完成后，乙方需将装修图纸及相关资料提交甲方备案。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，需按日支付违约金，违约金为应付金额的XX%。逾期超过XX个月未支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借他人使用的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如需拆除装修或其他设施，需事先征得甲方书面同意。未经同意擅自拆除的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行各自的其他义务。判决生效后，相关权利义务应按法院判决履行。

九、其他条款

1.双方在签订合同时已充分阅读并理解合同条款。双方同意本合同具有法律效力，并承诺遵守执行。如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.出租方与承租方在履行合同中如有未尽事宜或需要调整变更的，双方应本着互谅互让的原则进行协商并达成书面协议。协商不成时，可通过法律途径解决。但双方应继续履行本合同中未变更部分条款的规定。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

出租方：XXXX（以下简称“甲方”）

承租方：XXXX（以下简称“乙方”）

一、合同背景与目的

鉴于甲方拥有商业街新商铺的合法出租权，乙方希望承租该商铺进行经营活动。为了明确双方的权利和义务，确保商铺的顺利出租和承租，双方经过友好协商，达成以下租赁合同。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：XXXX。

2.商铺面积：XXXX平方米。

3.商铺用途：乙方承诺该商铺仅用于经营XXXX，且不得擅自改变商铺的结构和用途。

三、租赁期限与租金

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.租金：乙方每月需向甲方支付租金XXXX元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

四、费用与税费

1.乙方在租赁期内需自行承担商铺的水、电、气等费用。甲方在收到乙方的费用支付后，应向乙方提供相应的发票或收据。

2.乙方在租赁期内需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。甲方在收到乙方的税费支付后，应向乙方提供相应的税务发票。

五、保证金与押金

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