2025版商业街区商铺租赁与使用权转让合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版商业街区商铺租赁与使用权转让合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.出租方基本信息
2.商铺租赁基本情况
2.1.商铺位置及面积
2.2.租赁期限
2.3.租金及支付方式
3.商铺使用及维护责任
3.1.商铺使用范围
3.2.商铺维护责任
3.3.商铺设施及设备
4.租金调整及支付
4.1.租金调整原则
4.2.租金支付时间
5.商铺转租及转让
5.1.转租及转让规定
5.2.转租及转让程序
6.合同解除及违约责任
6.1.合同解除条件
6.2.违约责任及赔偿
7.争议解决
7.1.争议解决方式
7.2.争议解决机构
8.合同附件及补充协议
8.1.合同附件
8.2.补充协议
9.合同生效及终止
9.1.合同生效条件
9.2.合同终止条件
10.法律适用及管辖
10.1.法律适用
10.2.管辖法院
11.其他约定事项
11.1.其他约定条款
11.2.争议解决方式补充
12.合同签署及生效日期
12.1.合同签署日期
12.2.合同生效日期
13.合同附件清单
13.1.合同附件一
13.2.合同附件二
14.合同份数及保管
14.1.合同份数
14.2.合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
（1）名称：________________________
（2）法定代表人或负责人：________________________
（3）住所地：________________________
（4）联系电话：________________________
（5）电子邮箱：________________________
1.2.出租方基本信息
（1）名称：________________________
（2）法定代表人或负责人：________________________
（3）住所地：________________________
（4）联系电话：________________________
（5）电子邮箱：________________________
2.商铺租赁基本情况
2.1.商铺位置及面积
（1）商铺所在地：________________________
（2）商铺面积：________________________平方米
（3）商铺楼层：________________________层
2.2.租赁期限
（1）租赁起始日期：________________________
（2）租赁终止日期：________________________
（3）租赁期限：________________________年
2.3.租金及支付方式
（1）租金总额：________________________元
（2）租金支付方式：________________________
（3）租金支付时间：________________________
3.商铺使用及维护责任
3.1.商铺使用范围
（1）商铺仅限于商业用途，不得用于居住、仓储等非商业活动。
（2）租赁方不得擅自改变商铺的结构和用途。
3.2.商铺维护责任
（1）租赁方应保持商铺的完好状态，如有损坏，应及时修复。
（2）租赁方应遵守商铺所在地的物业管理规定。
3.3.商铺设施及设备
（1）商铺内的设施及设备由出租方提供，租赁方不得擅自拆除或改变。
（2）设施及设备的维修保养责任由出租方承担。
4.租金调整及支付
4.1.租金调整原则
（1）根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
（2）租金调整周期为________________________年。
4.2.租金支付时间
（1）租金每月支付一次，具体支付日期为________________________。
（2）租金逾期支付，应按________________________的利率支付滞纳金。
5.商铺转租及转让
5.1.转租及转让规定
（1）未经出租方书面同意，租赁方不得擅自转租或转让商铺。
（2）租赁方转租或转让商铺，应书面通知出租方。
5.2.转租及转让程序
（1）租赁方转租或转让商铺，应提前________________________个月向出租方提出申请。
（2）出租方应在收到申请后_________________