2025年借用他人名义购买房产的合同10篇.docx

2025年借用他人名义购买房产的合同10篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（实际产权人）：_________________

位置：_______________________________________

联系方式：_______________________________

电子邮箱：【电子邮箱位置】（如有）

乙方（名义产权人）：_________________

位置：_______________________________________

联系方式：_______________________________

电子邮箱：【电子邮箱位置】（如有）

鉴于甲方出于某些特殊原因需要通过借用乙方的名义购买房产，经双方友好协商，就借用名义购买房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：【详细位置】。

2.房产面积：【面积】。

3.购房款项总额为人民币：【购房款项总额】元。

4.购房款项来源为甲方实际出资，乙方仅为名义产权人。

二、名义产权人与实际产权人的关系

1.甲方是本次房产交易的实际产权人，乙方仅为名义产权人，不享有该房产的任何产权利益。

2.甲方享有该房产的所有权益，包括但不限于使用、收益、处置等权利。乙方对此无异议，并承诺不干涉甲方的相关权益。

三、双方责任与义务

1.甲方的责任与义务：

甲方负责支付购房款项及相关税费。

甲方负责办理房产登记、抵押等手续，乙方需提供必要的协助。

甲方承担房产的维护、管理等相关责任。

2.乙方的责任与义务：

乙方作为名义产权人，需配合甲方办理房产相关手续。

乙方承诺不泄露甲方购房事宜及相关信息。

乙方不得擅自处置该房产，不得设立任何形式的抵押、担保等。

四、风险承担与处置

1.若因乙方原因造成该房产被查封、冻结、拍卖等风险，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若因甲方原因导致该房产产生风险，乙方有权要求甲方立即采取措施消除风险。若因风险导致乙方受到损失，甲方应予以赔偿。

3.双方应共同防范风险，确保该房产的安全与稳定。如遇风险事项，双方应共同协商解决。若协商不成，可依法向有关仲裁机构或法院申请解决。双方均应采取合理措施维护对方的合法权益。甲方有权利和义务向任何有权管辖的相关方证明该房产的归属情况以及相关的事实证据和证明文件资料等以消除任何可能存在的风险或纠纷的发生和扩大化等。在需要时乙方也应提供相关的合理配合和支持以使甲方更好的实现和维护自己的合法权益以及避免风险的扩大化的情况出现并最大程度地降低各方可能的法律风险和经济风险。在遇到国家或地方政府对于房产业的各种经济或者政策性政策风险如房产税的政策风险等均由甲方来承担政策风险后果带来的经济损失等与乙方的名义无任何权利义务方面的经济和法律的责任以及风险的牵连的一切的法律经济风险和责任都由甲方单独独立承担均与乙方的名誉权名誉法律责任等的合法权益无任何的权利义务风险牵扯以及纠纷等情况的出现也进一步坚决保证了乙方的合法权益不受任何损失的风险情况的出现。双方均承诺不会向对方提出任何形式的赔偿要求和经济纠纷以及连带责任等情况的发生的情况的出现等。甲乙双方本着公平公正的原则签订本协议并共同遵守本协议条款的约束和遵守国家法律法规的约束和遵守当地的政府政策的要求等情况的发生保证双方合法权益的安全合法性保证甲乙双方及关联方对协议的认同并签订本借用名义购买房产合同协议书使协议的合法性法律效力将得到充分地保护本协议具有法律效力本协议具有合同性质本协议具有法律约束力本协议具有法律效力本协议具有法律约束力本协议的相关约定不可轻易违约任何一方违约应承担相应的违约责任以及相应的时间成本和其它成本包括相应的经济和名誉责任成本的损失等情况的发生双方对此协议的理解均无异议认可本协议具有不可争议的合同法律效力对于以后可能出现的不确定的相关法律责任甲乙双方都应该要承诺承担本协议中所规定的相关的责任的约定和相关条款的约束和遵守本协议规定的权利和义务本协议的违约责任条款是甲乙双方对违约责任的约定和承诺违约方必须承担违约责任和赔偿损失的责任和义务等内容违约责任的认定不以违反法律的强制性规定为唯一条件双方应该自觉履行合同中所规定的相关的条款等内容如果甲乙双方的违约行为给另一方造成损失的依据国家相关法律法规的条款和甲乙双方所签订的协议的条款来进行索赔乙方自愿将甲乙双方的协议的合法权利转让给甲方并且承诺不会向任何第三方泄露甲乙双方所签订协议的内容并保证不会给甲方的声誉和信誉带来不良影响和后果