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购买商品房协议书（借用他人名义）7篇

篇1

甲方（实际购房人）：[甲方姓名]

乙方（名义购房人）：[乙方姓名]

丙方（开发商）：[丙方名称]

鉴于：

1.甲方因故无法直接购买商品房，需借用乙方名义进行购买。

2.乙方自愿协助甲方进行商品房购买，并同意将名义上的产权登记在自己名下。

3.丙方为商品房的开发商，具有合法的销售资格和完善的售后保障。

为了明确各方的权利和义务，确保商品房购买的顺利进行，特制定本协议书。

一、商品房基本情况

1.商品房名称：[商品房名称]

2.商品房地址：[商品房地址]

3.商品房面积：[商品房面积]

4.商品房单价：[商品房单价]

5.商品房总价：[商品房总价]

二、付款及贷款约定

1.甲方实际支付商品房全款，乙方名义上支付该款项。

2.甲方如需贷款，贷款手续由乙方协助办理，贷款款项由甲方负责偿还。

3.甲方应确保按时还款，避免产生不良信用记录。

三、产权约定

1.商品房的产权归甲方所有，乙方仅负责名义上的产权登记。

2.甲方有权对商品房进行买卖、出租等处置，乙方应协助办理相关手续。

3.甲方应确保商品房的合法使用，不得违反国家法律法规。

四、费用约定

1.甲方应支付乙方一定的报酬，具体数额另行协商。

2.甲方应承担商品房购买过程中产生的所有费用，包括契税、维修基金等。

3.乙方应协助甲方办理相关手续，产生的费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付款项或违反其他约定，应承担违约责任。

2.乙方如未协助甲方办理相关手续或违反其他约定，应承担违约责任。

3.丙方如未履行售后保障义务或违反其他约定，应承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议书的解释权归甲方所有。

2.如本协议书中存在任何争议，应由各方友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但应确保不影响商品房购买的顺利进行。

3.本协议书的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

七、其他约定

1.本协议书自各方签字盖章之日起生效。

2.本协议书一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议书的修改、补充应以书面形式进行，并经各方签字盖章后生效。与本协议书的解释权归甲方所有。

4.甲方和乙方的关系仅为名义上的购房人和实际购房人关系，不涉及任何经济纠纷和法律责任。本协议书的签订和执行仅基于双方的信任和合作意愿。

篇2

本协议于____年____月____日在_____（地点）由以下两方签订：

甲方（实际购房人）：____________________

乙方（名义购房人）：____________________

鉴于甲方出于某种原因需要借用乙方的名义购买商品房，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、定义和解释

1.商品房：指位于______的住宅/公寓/别墅等房产。

2.借用名义：甲方实际购买商品房，但将购房事宜登记在乙方名下，乙方仅为名义购房人，不享有房屋产权和实际所有权。

二、协议内容

1.商品房基本情况

a.房屋地址：____________________。

b.房屋面积：_______平方米。

c.购房总价：人民币________元。

2.乙方仅为名义购房人，并不对房屋享有任何权利。甲方拥有该房屋的实际所有权和产权。乙方在任何情况下不得主张该房屋的所有权或产权。

3.甲方承担购房的全部费用和责任，包括但不限于购房款、税费、维修费用等。乙方无需承担任何费用和责任。

4.甲方有权利将房屋出售、出租、抵押等，乙方应配合甲方办理相关手续。

5.若涉及房产纠纷或法律诉讼，乙方应协助甲方处理相关事宜，相关费用由甲方承担。

6.本协议自签订之日起生效，双方应严格遵守。任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。

7.争议的解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

8.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

三、权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行名义购房人的义务