借用他人名义购买商品房协议书范本3篇.docx

借用他人名义购买商品房协议书范本3篇

篇1

甲方（实际购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（名义购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因某些原因需要借用乙方的名义购买商品房，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方因个人需求或其他原因，决定借用乙方的名义购买商品房，乙方同意接受甲方的委托，以乙方的名义购买商品房，但实际的房屋购买资金、产权归属等均由甲方负责和享有。

二、房屋购买

1.乙方根据甲方的指示和要求，以乙方的名义与开发商或售房人签订商品房购买合同。

2.甲方负责支付所有购房款项，包括但不限于首付款、贷款（如有时）、税费、中介费等。

3.房屋购买后，乙方需将购房合同、收据等相关文件交给甲方保管。

三、产权归属

1.虽然房屋登记在乙方名下，但房屋的实际产权归属于甲方。

2.在条件允许的情况下，甲方应尽快将房屋的产权过户到自己名下，乙方需配合甲方办理相关手续。

四、风险承担

1.甲方承担因购房产生的所有风险，包括但不限于市场风险、资金风险、法律风险等。

2.如因乙方名义购房产生的法律纠纷，乙方应积极协助甲方处理，由此产生的损失由甲方承担。

五、保密协议

1.双方应严格保密本协议的内容，不得擅自向第三方透露。

2.双方应妥善保管与房屋购买相关的所有文件和资料，不得泄露给无关人员。

六、协议解除和终止

1.在满足以下条件之一时，本协议可以解除或终止：

a)双方协商一致解除本协议；

b)甲方成功将房屋产权过户到自己名下；

c)发生不可抗力导致本协议无法继续履行。

2.解除或终止本协议后，乙方应尽快将房屋的所有文件和资料交给甲方，并协助甲方办理相关手续。

七、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.如因乙方的原因导致甲方无法获得房屋产权，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（实际购房人）：____________________（签字）

乙方（名义购房人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（实际购房人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（名义购房人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因某些特殊原因，需要借用乙方的名义购买商品房，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方实际购买商品房，但因自身原因需要借用乙方名义进行购房。乙方同意以其名义代甲方购买该商品房，实际所有权归甲方所有。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________

2.房屋面积：___________________________________________

3.购房总价款：_______________________________________

4.购房合同编号：___________________________________

三、双方权责

1.甲方权责：

（1）承担实际购房款项的支付责任；

（2）承担与该房屋相关的所有税费；

（3）享有该房屋的实际所有权及使用权；

（4）负责该房屋的日常管理、维护和保养。

2.乙方权责：

（1）以自身名义代甲方购买商品房，并签署相关购房文件；

（2）确保购房手续的合法性和完整性；

（3）协助甲方办理房屋相关手续，如产权登记、抵押等；

（4）未经甲方同意，不得擅自处置该房屋。

四、协议履行程序