房屋和土地租赁合同5篇.docx

房屋和土地租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的房屋和土地，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋和土地。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：

一、租赁标的

本合同协议所指的租赁标的是位于______的房屋和土地，具体包括但不限于以下部分：

1.房屋：______平方米，共______层，出租的是______层，共计______间。

2.土地：______平方米，用途为______，具体位置为______。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋和土地交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金，具体金额为______元/月，共计______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用______方式支付。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为______元。

四、用途及经营限制

1.用途：乙方承租的房屋和土地仅用于______，不得擅自改变用途。如因特殊原因需要改变用途，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

2.经营限制：乙方在承租期间，不得在房屋和土地内进行违法经营活动，如有违反，应承担相应的法律责任。同时，乙方应遵守甲方的经营规定，不得对周边环境造成污染或破坏。

五、房屋及设施维护

1.甲方应保证出租的房屋和土地具备基本的居住和使用条件，如因甲方的过错导致房屋和土地无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在承租期间，应合理使用房屋和土地内的设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准根据损失情况而定。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准根据损失情况而定。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为______人民法院。如双方另有约定管辖法院，以双方约定为准。

八、其他约定事项

1.双方在本合同签订后，应共同遵守合同条款，履行各自义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可参照相关法律法规处理。如法律法规有明确规定，则按法律法规规定执行。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满后自动失效。如需续签本合同请提前三个月通知对方。未尽事宜双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步了解请随时联系对方。双方确认已认真阅读并理解本合同的全部内容并愿意共同遵守其约定和要求。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[位置]的房屋和土地，乙方有意租赁该房屋和土地，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的房屋和土地位于[位置]，具体为[房屋和土地的具体描述]。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，具体支付时间为[支付时间]。

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[支付方式]。

四、房屋和土地的使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏租赁物。

五、房屋和土地的维修与保养

1.乙方在租赁期限内，应负责对租赁物的维修和保养。

2.乙方在维修和保养过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构。

3.乙方在维修和保养过程中，应保证租赁物的安全性和稳定性。

六、房屋和土