房屋及土地租赁的合同8篇.docx

房屋及土地租赁的合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方拥有合法所有的房屋及土地，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租并遵守相关租赁条款。双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的房屋及土地出租给乙方，具体位置和面积详见本合同附件《租赁物位置及状况说明》。

2.乙方承租的房屋及土地用途应符合国家法律法规和相关政策规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租期到期前6个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。租金支付方式分为______次支付，每______个月支付一次。每次支付租金人民币_______元（大写：_________元整）。租金支付时间详见附件《租金支付计划表》。

2.如乙方未按时足额支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。逾期超过____个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、房屋及土地的使用与保护

1.乙方应合理使用房屋及土地，并负责维护、保养和管理，确保租赁物的安全和完好。如出现损坏或故障，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变房屋及土地的结构、用途或进行装修、扩建等活动。如有需要，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法、违规活动。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应法律责任。

五、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项条款。如乙方违反本合同约定，应按照违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因乙方的违约行为导致甲方解除本合同，乙方应承担返还租赁物、恢复原状等责任。甲方有权要求乙方承担因违约行为产生的律师费、诉讼费等维权费用。

2.如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的租金、赔偿损失等。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并履行相关义务。

2.本合同到期终止或提前解除时，乙方应按时返还租赁物，并将租赁物恢复原状（如有改动）。如乙方有拖欠租金或其他费用的情况，应在返还租赁物前结清。若未能按时返还租赁物或结清费用，应按照本合同约定承担违约责任。合同终止后，双方应共同办理租赁物的交接手续。交接完毕后，双方应签署交接确认书。

七、其他约定事项

双方可针对具体项目在本合同中约定其他相关事项。例如：物业费用的承担、公共设施的使用和维护、停车场的使用等。具体约定应明确、具体、可操作。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字之日起生效，双方应共同遵守本合同的各项条款。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：_____________________________

附件：租赁物位置及状况说明、租金支付计划表等上述所有合同条款已阅读并理解一致后签署此合同协议。

篇2

甲方（出租方）：________________