二手房购房合同.docx

二手房购房合同.docx

甲方（卖方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于_______，房屋所有权证号为_______。

1.2标的房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______。

1.3标的房屋土地使用权类型为_______，土地使用面积为_______平方米。

1.4标的房屋房屋所有权人（甲方）为_______。

第二条房屋价格及付款方式

2.1本合同标的房屋总价款为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内支付总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）作为定金。

2.3乙方应在_______（具体日期）前支付剩余的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）作为购房款。

2.4付款方式：_______（现金、银行转账等）。

第三条交付使用

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2甲方保证标的房屋在交付时符合本合同约定及国家相关法律法规的要求。

第四条产权过户

4.1甲方应在标的房屋交付使用之日起_______日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，支付产权过户所需的税费。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。

（2）甲方提供的标的房屋存在权属瑕疵或不符合合同约定的，甲方应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。

（2）乙方未按本合同约定办理产权过户手续的，应承担相应的责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条签署

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______