小产权二手房购房合同.docx

小产权二手房购房合同

甲方（卖方）：________

联系方式：________

乙方（买方）：________

联系方式：________

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋结构：________

3.房屋面积：________平方米

4.房屋用途：________

5.房屋产权性质：小产权房

6.房屋权属证明：________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方支付房屋款项的方式为：________

（1）一次性支付：________

（2）分期支付：________

乙方应于________前支付首期款________元，剩余款项________元于________前付清。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于________前将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后________日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在________日内予以修复或赔偿。

3.验收合格后，乙方应向甲方支付房屋尾款________元。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由________方承担。

2.房屋交付前，甲方应负责办理房屋过户手续，所需费用由________方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为________元/日，累计________天。

2.乙方未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为________元/日，累计________天。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、签署

甲方（卖方）：________

联系方式：________

乙方（买方）：________

联系方式：________

签订日期：________年________月________日