三室两厅住房出租合同.docx

三室两厅住房出租合同.docx

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为三室两厅，甲方同意将上述房屋出租给乙方居住使用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：三室两厅

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋现状：____________________（如：装修情况、家具电器等）

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____年____个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应按租金总额的____%向甲方支付滞纳金。

3.3租金支付账户：____________________

第四条房屋使用

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

4.3乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证房屋及附属设施符合居住条件，并承担维修责任。

5.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

第六条乙方责任

6.1乙方应按时支付租金，并承担物业管理费等相关费用。

6.2乙方应合理使用房屋，不得造成房屋及附属设施的损坏。

6.3乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第七条退租及违约责任

7.1租赁期满，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并保持房屋及附属设施原状。

7.2任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

签订日期：____________________

甲方（盖章）：

乙方（签字）：