市区三室两厅租房合同书7篇.docx

市区三室两厅租房合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方市区三室两厅房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋结构：三室两厅，面积约为[房屋面积]平方米。

3.房屋设施：包括[具体设施]，以及其他日常所需设施。

二、租赁期限

1.租赁时间：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限：共计[租赁年限]年。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每月按时向甲方支付租金，具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.押金金额：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.退还方式：租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.管理责任：乙方在租赁期间负责房屋的维护和管理，确保房屋的安全和卫生。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约行为：如乙方有下列行为，视为违约：擅自转租房屋；擅自改变房屋结构和用途；逾期未支付租金或押金；损坏房屋设施和公共部位。

2.赔偿标准：乙方违约时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于租金损失、房屋维修费用等。

七、合同终止及解除条件

1.合同终止：双方有权在租赁期满前终止合同，但应提前[提前通知天数]天通知对方。

2.解除条件：如出现以下情况，甲方有权解除合同：乙方严重违约；乙方转租房屋；乙方拖欠租金超过[拖欠租金天数]天。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：双方应友好协商解决租赁期间产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.管辖法院：如双方发生法律纠纷，应由[管辖法院名称]管辖。

九、其他补充条款

1.甲方权利：甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和卫生。同时，甲方有权在租赁期满前对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方权利：乙方在租赁期间有权享受房屋的使用权，并承担相应的管理责任。租赁期满时，乙方有权要求甲方返还押金并赔偿因甲方原因导致的损失。

3.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守合同约定，确保租赁关系的顺利进行。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

4.合同修改条款：如需对合同进行修改或补充，双方应协商一致，并签订书面协议。修改或补充后的协议与本合同具有同等法律效力。

5.合同终止条款：租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋的安全和卫生。甲方在收到房屋后应返还押金并赔偿因乙方原因导致的损失。如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

6.其他未尽事宜：双方可协商补充未尽事宜，协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。同时，双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保租赁关系的合法性和稳定性。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于市区的一套三室两厅房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，布局合理，生活设施完善，非常适合居住。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自合同签订之日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的%。

3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、物业管理费等费用，应由乙方自行承担。乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内缴清。如逾期未缴，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为欠费金额的%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或悬挂物品，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等财产，如有损坏或遗失，