个人二手房购房合同协议书.docx

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甲方（卖方）：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：_____________________

联系方式：_____________________

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________________________

1.2房产产权证号：______________________

1.3建筑面积：__________________________平方米

1.4房产结构：__________________________

1.5房产用途：__________________________

1.6房产权属：甲方拥有完全产权，无抵押、查封等限制。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方支付甲方购房款的方式：

（1）______日支付首付款人民币______元整；

（2）______日支付剩余房款人民币______元整；

2.3付款方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式。

三、交付使用

3.1甲方应在______年______月______日前将房产交付乙方使用。

3.2甲方应确保交付的房产符合国家有关房产质量标准，不存在质量隐患。

四、税费承担

（1）契税：由乙方承担；

（2）营业税、个人所得税、土地增值税等其他税费：由甲乙双方按照国家相关政策各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应向守约方支付相当于该笔款项总额_____%的违约金。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（卖方）签字（或盖章）：_____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：_____________________

签署日期：______年______月______日