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土地批租协议书(示范协议)

Whatthepartiestotheagreementultimatelyexpectorachievethroughtheconclusionand

performanceoftheagreement

(协议范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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土地使用权合同

土地批租协议书(示范协议)

说明：本协议书的主要作用是协议双方通过协议的订立和履行最终所期望得到

的东西或者达到的状态，如果您有需要可以下载修改或直接打印。

甲方：_________乙方：_________（以股东或股东代表名义）根据

《中华人民共和国城市土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土

地使用权出让和转让暂行条例》、及《_________市土地使用权出让

办法》等法律之规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、批租项目

乙方拟通过土地批租在_________工业园区投资设立“_________有

限公司”，项目规划总投资_________元人民币，注册资本_________

元人民币，计划于_________年竣工投产。

二、批租土地坐落及面积

乙方拟批租土地为国有土地，坐落于_________工业园区（以下简称

园区）_________期规划的_________号地块内，土地面积为

_________亩（具体以房屋土地管理部门实际勘测确认数为准），四

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土地使用权合同

至如下：东至：_________；西至：_________；南至：_________；

北至：_________（见附图）。

三、用地方式

甲方将前述园区内特定地块的国有土地使用权出让给乙方（或乙方

投资的企业）使用，即为“土地批”方式。乙方批租取得的土地

使用权能是完整的，乙方享有将土地使用权转让、抵押、出租或用

于法律允许的其他经济活动的权利。

四、批租费用

经双方商定，土地批租费用为每亩_________元人民币，总计

_________元人民币（最终按政府房屋土地管理部门实测面积计算付

费）。该费用为乙方取得批租地块土地使用权之所有费用，包括但不

限于土地出让金、土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗

的补偿费等。

五、甲方保证

1．保证拟批租地块为国有土地。若由于土地批租引起任何单位或个

人的任何索赔、纠纷，均由甲方负责解决，而与乙方无涉；

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土地使用权合同

2．保证拟批租地块不涉及农用地转为建设用地问题；如有涉及，除

了第四条约定费用外，一切手续及其他相关费用均由甲方负责；

3．保证乙方批租土地的用途符合当地之土地利用总体规划；

4．保证提供给乙方使用的土地具备双方约定的配套条件；

5．为土地批租及有关权证办理提供一切便利条件，积极帮助乙方办

理有关企业开办前的各项手续