转让合同土地批租协议书7篇.docx

转让合同土地批租协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（受让方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的土地（以下简称“该土地”），面积XX平方米，产权清晰。乙方有意受让该土地，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将上述土地转让给乙方，乙方同意接受该土地，并承诺按照本协议约定的条件和方式支付转让价款及相关费用。

二、协议条款

1.转让价款及支付方式

本次土地转让的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到转让价款后，应出具正式发票给乙方。

2.交付土地及相关费用

甲方应在收到转让价款后XX个工作日内，将土地交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的产权证明文件，并确保土地上的建筑物、构筑物等附属设施一并移交。乙方在接收土地时，应支付相应的土地交付费用。

3.双方权利义务

（1）甲方应确保该土地产权清晰，无抵押、查封等限制条件。如有其他共有人或权利人主张权利，甲方应负责解决并承担相关费用。

（2）乙方在受让该土地后，有权进行合法合规的用途开发和使用。甲方应协助乙方办理相关规划和建设手续。

（3）双方应共同遵守国家和地方的土地管理法律法规，确保土地用途符合法律法规的规定。如因违反相关法律法规导致的一切法律责任，由双方共同承担。

4.违约责任

（1）如甲方未能在约定时间内交付土地或未能提供完整的产权证明文件，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款及相关费用，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

（2）如乙方未能在约定时间内支付转让价款或未能按照协议约定用途使用土地，视为乙方违约。甲方有权解除协议，并要求乙方返还土地及已支付的费用。

三、争议解决

如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行协议中不涉及争议的其他条款。

四、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方在签订本协议前，已告知乙方该土地的相关情况，包括但不限于产权状况、抵押情况、查封情况等。乙方已充分了解并接受该土地的现状。

4.双方均承诺遵守本协议的所有条款和条件，如有违反，应承担相应的法律责任。

5.在履行协议过程中，双方应保持密切沟通，共同协商解决遇到的问题。如有任何争议或纠纷，应及时向相关部门寻求帮助并寻求法律途径解决。

6.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应共同协商解决。

7.在协议履行过程中，如一方联系方式发生变化，应及时通知另一方，并确保另一方能够及时联系到变更方。因联系方式变更导致的一切损失由变更方自行承担。

8.本协议中的所有条款和条件均视为重要且不可分割的条款。任何一方不得擅自修改或删除任何条款或条件。如需修改或删除任何条款或条件，应得到另一方的书面同意。

9.在协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致一方无法按时履行义务时，该方应及时告知另一方，并协商解决方案。如因不可抗力因素导致一方无法继续履行协议时，双方应友好协商解除协议或调整协议条款。

10.本协议中的所有货币单位均为人民币。本协议中的所有时间期限均为工作日。如遇法定节假日或休息日时，相关期限应相应顺延至下一个工作日。

11.本协议的生效条件和流程为：甲乙双方签字（盖章）后生效；协议生效之日起XX个工作日内完成交付；交付完成后办理相关规划和建设手续等后续工作。

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方合法拥有某块土地的批租权利，现同意将部分权利转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其所拥有的某块土地的批租权利转让给乙方，具体四至界限详见附件《土地位置图》。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方共同约定本次转让价款为人民币__________元整（￥______）。此款项将由乙方在签订本合同