土地批租协议书新整理版7篇.docx

土地批租协议书新整理版7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有坐落于_________的国有土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、批租土地基本情况

1.土地使用权人：_________。

2.土地用途：_________。

3.土地位置：_________。

4.土地面积：_________平方米。

5.土地四至：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、批租土地期限

1.土地批租期限为_________年，自本协议生效之日起计算。

2.乙方在批租期限内享有土地使用权，并应按照本协议约定用途使用土地。

3.批租期限届满后，乙方应将土地使用权返还给甲方，并保证土地状况良好。

三、土地使用费及支付方式

1.乙方应支付的土地使用费为人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应在协议生效之日起_________个工作日内，将土地使用费一次性支付至甲方指定账户。

3.如乙方未能按时支付土地使用费，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、土地用途限制

1.乙方在批租期限内，不得擅自改变土地用途。如需调整用途，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方应严格按照规划要求使用土地，不得超标建设、乱搭乱建。

3.乙方应遵守国家和地方有关环保、节能等法律法规，不得从事违法违规行为。

五、土地使用权转让

1.在批租期限内，乙方有权将土地使用权转让给第三方，但应事先征得甲方书面同意。

2.乙方转让土地使用权时，应确保本协议中约定的所有义务得到履行，并不得损害甲方的合法权益。

3.甲方有权对乙方转让土地使用权的行为进行监督和管理。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付土地使用费或擅自改变土地用途等违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未能按时交付土地或未能履行本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在本协议项下的所有权利和义务不得转让给第三方（除本协议另有约定外）。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议涉及的土地位于_________，土地面积为_________平方米。该土地为国有土地，甲方已依法取得土地使用权。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自本协议生效之日起计算。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并清理场地，恢复土地原状。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按年度向甲方支付租金，租金标准为每年_________元。

2.支付方式：乙方应在每年度租赁期满前向甲方支付下一年度租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、土地使用要求

1.乙方在租赁期内享有土地使用权，但不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先取得甲方同意。

2.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行破坏或污染。

3.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付土地或交付的土地不符合协议要求，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或擅自改变土地用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、争议解决方式

因本协议引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖