购房合同怎么填6篇.docx

购房合同怎么填6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：______

2.房产面积：______平方米

3.房产结构：______

4.房产用途：______

5.房产配套设施：______

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：______元（大写：______元整）

2.支付方式：______（如银行转账、支票等）

3.付款时间：______年______月______日（大写：______年______月______日）

4.甲方在收到全额购房款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在付款之日起______个工作日内，将房产交付给乙方。如因特殊情况需要延期交付，甲方应当提前告知乙方，并协商解决。

2.房产交付后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。过户过程中产生的相关费用由______方承担。

3.如因甲方原因，导致房屋无法按时交付或无法过户，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、违约责任及争议解决

1.如因甲方违约，导致乙方无法按时取得房产，甲方应当退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。同时，甲方还应当向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的______%。

2.如因乙方违约，导致甲方无法按时收到购房款，乙方应当承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的______%。同时，乙方还应当赔偿甲方因此造成的损失。

3.如双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

五、其他约定事项

1.甲方应当向乙方提供房屋的合法产权证明及相关资料，确保房屋来源合法、无争议。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利过户或取得房产，甲方应当承担违约责任。

2.乙方在取得房产后，应当遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、房屋设施清单、付款凭证等。

5.鉴于甲乙双方都是成年人且具备完全民事行为能力，因此双方应当共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。如有违约行为，违约方应当承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

一次性支付：乙方在签订购房合同的同时，一次性支付全部房款。

分期付款：乙方在签订购房合同时，支付首付款_________元（大写：_________元整），剩余房款在房屋交付时一次性支付。

按揭贷款：乙方在签订购房合同时，支付首付款_________元（大写：_________元整），剩余房款通过按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在_________年_________月_________日前，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现有质量问题或者不符合合同约定的情形，应当在交付当日书面告知甲方。

3.甲方应当在收到乙方的书面告知后，及时进行维修或者整改。维修或者整改期间不视为甲方逾期交付房屋。

四、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应当按日向乙方支付违约金，违约金按总房价的万分之五计算。逾期超过三十日的，乙