购房合同协议丢了怎么办.docx

购房合同协议丢了怎么办

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方就[房屋具体地址]房屋（以下简称该房屋）的买卖事宜达成了相关协议，且可能出现购房合同协议丢失的情况，为明确双方权利义务，保障交易的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，特重新签订本合同协议。

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋所有权证号为[权证号码]。房屋附带车库/车位，车位编号为[车位编号]，面积为[x]平方米。

2.房屋现状

该房屋为[毛坯房/精装修房等具体装修情况]，屋内现有设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、电视等]，双方确认上述设施设备在交房时保持现状。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。

在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权要求乙方履行相应的义务。

2.义务

保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致该房屋存在产权问题，影响乙方正常取得房屋所有权的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

按照本合同约定的时间、地点和方式，将该房屋及相关附属设施设备交付给乙方，并保证交付的房屋符合国家及地方规定的质量标准和使用要求。

在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切税费、物业费、水电费等费用，并提供相关缴费凭证。

协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。如因甲方原因导致乙方无法按时办理产权过户手续的，甲方应承担违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及相关附属设施设备，并保证房屋质量符合标准。

有权要求甲方协助办理房屋产权过户登记手续。

在甲方履行本合同义务的前提下，有权拒绝甲方提出的不合理要求。

2.义务

按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付购房款项。如乙方未按照约定支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。

按照本合同约定接受甲方交付的房屋及相关附属设施设备，并在接收房屋后及时对房屋进行查验。如发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在接收房屋后的[x]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内负责修复或采取其他补救措施。

配合甲方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的配合义务。如因乙方原因导致无法按时办理产权过户手续的，乙方应承担违约责任。

在房屋交付后，按照国家及地方规定承担该房屋的相关税费、物业费、水电费等费用。

三、购房款项支付

1.购房款总额：人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式及时间

定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行本合同义务后，可抵作购房款。

首付款：乙方应在[具体时间]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。

剩余房款：乙方应通过银行贷款的方式支付剩余房款人民币[x]元（大写：[大写剩余房款金额]）。乙方应在签订本合同后的[x]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如银行批准乙方的贷款申请，乙方应在银行放款后的[x]日内将剩余房款支付至甲方指定的银行账户；如银行未批准乙方的贷款申请或乙方未能足额获得贷款，乙方应在接到银行通知后的[x]日内以现金或转账方式补足剩余房款。

四、房屋交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款项后的[x]日内，将该房屋及相关附属设施设备交付给乙方。

2.交付地点：该房屋所在地。

3.交付手续

甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋钥匙、房