农村建房简单合同范本.docx

农村建房简单合同范本

甲方（建房人）：________________________

地址：________________________

乙方（施工方）：________________________

地址：________________________

鉴于甲方拟在农村地区修建房屋，乙方同意承建该工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容：________________________

1.4工程面积：________________________平方米

1.5工程预算：________________________元

二、工程期限

2.1工期：自本合同签订之日起______个工作日内完成。

三、工程款项

3.1甲方支付给乙方工程款总额为：________________________元。

3.2付款方式：分阶段支付，具体支付时间及比例如下：

3.2.1首付款：合同签订后______日内支付总额的______%，即______元。

3.2.2进度款：每完成工程总量的______%，支付该阶段款项的______%，即______元。

3.2.3结算款：工程竣工验收合格后______日内支付剩余款项的______%，即______元。

3.2.4质保金：工程竣工验收合格后______日内支付总额的______%，作为质保金，质保期满后无质量问题退还。

3.3甲方应在约定的付款时间内支付款项，否则应向乙方支付违约金，违约金按每日______%计算。

四、工程质量

4.1工程质量必须符合国家有关施工规范和标准，乙方应保证工程质量。

4.2甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

五、工程变更

5.1在施工过程中，如遇设计变更、材料代用等情况，经双方协商一致后，可对工程内容、工程量及费用进行调整。

六、工程验收

6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

6.2验收合格后，甲方应在______日内签署验收报告。

6.3如验收不合格，乙方应在接到通知后______日内进行整改，直至验收合格。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交________________________仲裁委员会仲裁。

7.2任何一方不得单方面解除合同。

八、其他约定

8.1乙方在施工过程中，应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。

8.2乙方在施工过程中，应尊重甲方及他人的合法权益，不得损害甲方及他人的利益。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、合同解除

10.1.1乙方严重违反合同约定，影响工程进度和质量；

10.1.2甲方未按约定支付工程款；

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.4双方协商一致解除合同。

10.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余款项和工程质量问题。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.施工图纸及设计文件

2.材料清单及质量保证书

3.其他相关文件