全包农村建房简单合同范本6篇.docx
全包农村建房简单合同范本6篇
篇1
农村建房合同
甲方(签字):身份证号码:
乙方(签字):身份证号码:
甲乙双方就甲方委托乙方承建房屋一事,经过协商,达成以下协议:
一、房屋概况:
甲方委托乙方承建的房屋位于,建筑面积约平方米,设计布局为。
二、建房工期:
1.本合同签订后,乙方应尽快安排施工,并力争于年月日前完成全部建房工程。
2.甲方在开工前应尽快完成房屋地皮、旧房拆除、道路接通等准备工作,以便乙方能迅速开工。
三、建房质量:
1.乙方必须按照甲方提供的房屋布局设计图纸施工,确保房屋结构科学合理、安全可靠。
2.乙方应严格控制施工质量和进度,确保建房工程在规定期限内顺利完成。
3.甲方有权对施工质量进行监督,提出合理建议和整改意见。
四、建房成本:
1.本房屋承建费用采用全包方式,由乙方负责设计、施工、材料采购等全部事宜。甲方只需支付相应的建房费用即可。
2.甲方应按时支付建房款项,确保工程进度不受影响。具体支付时间和金额按照双方协商确定的支付计划执行。
五、房屋交付:
1.房屋竣工后,乙方应组织人员进行质量自检,确保房屋质量符合双方约定的标准。
2.甲方有权对竣工房屋进行验收,提出整改意见和要求。乙方应积极配合甲方进行验收工作。
3.验收合格后,乙方应将房屋交付给甲方使用。交付时应提供相关的竣工资料和证明文件。
六、违约责任:
1.如果乙方在施工过程中擅自更改设计、使用劣质材料或降低施工质量,甲方有权要求乙方停工整改,并承担相应的违约责任。
2.如果甲方未按时支付建房款项或提出合理建议,导致工程进度延误或质量问题,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3.如果因自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失,双方应友好协商解决,并相互承担一定的违约责任。
七、其他事项:
1.在施工过程中,双方应保持良好的沟通与合作,及时协商解决出现的问题。
2.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成时,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):日期:年月日
乙方(签字):日期:年月日
篇2
甲方(发包人):XXX,身份证号:XXXX,联系电话:XXXX,家庭住址:XXXX。
乙方(承包人):XXX,身份证号:XXXX,联系电话:XXXX,家庭住址:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方进行农村建房事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程地点:XXXX。
2.工程规模:建筑面积约XX平方米,具体以实际测量为准。
3.工程内容:包括房屋主体结构、屋面防水、外墙装饰、内墙粉刷、地面硬化、门窗安装等。
二、工程造价及支付方式
1.工程造价:本合同工程造价为人民币(大写)XX元整,(小写)XX元。具体以实际结算为准。
2.支付方式:甲方应按以下方式向乙方支付款项:
(1)签订合同后,甲方应支付乙方工程总造价的XX%作为预付款,即人民币(大写)XX元整,(小写)XX元。
(2)工程进行到中期时,甲方应支付乙方工程总造价的XX%作为中期款,即人民币(大写)XX元整,(小写)XX元。
(3)工程竣工验收合格后,甲方应支付乙方剩余的款项,即人民币(大写)XX元整,(小写)XX元。
三、工程期限及进度
1.工程期限:本合同工程期限为XX天,自签订合同之日起计算。
2.进度安排:乙方应按照以下进度进行工程施工:
(1)基础工程;
(2)主体结构;
(3)屋面防水;
(4)外墙装饰;
(5)内墙粉刷;
(6)地面硬化;
(7)门窗安装;
(8)竣工验收。
四、工程质量及验收标准
1.工程质量:乙方应保证工程质量符合《农村建房工程质量验收规范》及相关法律法规的规定。
2.验收标准:甲乙双方应按照《农村建房工程质量验收规范》及相关法律法规的规定进行工程验收。
五、甲方权利义务
1.甲方有权监督乙方的施工过程,确保施工质量符合合同约定。
2.甲方应按时向乙方支付工程款项,确保工程进度顺利进行。
3.甲方应提供施工所需的水电等基础设施,确保施工环境良好。