全包建房合同范本.docx
全包建房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承建房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.1工程名称：__________房屋建筑工程
1.2工程地点：__________
1.3工程规模：__________
1.4工程类型：__________
1.5工程建设标准：__________
二、工程承包方式
2.1乙方以全包方式承建甲方房屋工程，包括但不限于土建、装修、设备安装等全部工程内容。
2.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
三、工程进度及付款方式
3.1工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，具体进度安排如下：
（1）__________年__________月__________日前完成基础工程；
（2）__________年__________月__________日前完成主体结构工程；
（3）__________年__________月__________日前完成装修工程；
（4）__________年__________月__________日前完成设备安装工程；
（5）__________年__________月__________日前完成竣工验收。
3.2付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；
（2）基础工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；
（3）主体结构工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；
（4）装修工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；
（5）设备安装工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；
（6）竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为竣工款。
四、工程款结算及违约责任
4.1工程款结算：乙方应在工程进度达到约定节点后，向甲方提交工程款结算申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内完成审核并支付相应款项。
4.2违约责任：
（1）若乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金；
（2）若甲方未按合同约定的时间节点支付工程款，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金；
（3）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、工程质量及保修
5.1工程质量：乙方应严格按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量符合合同约定。
5.2保修期限：自竣工验收合格之日起，乙方对房屋工程提供__________年的免费保修服务。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.工程设计图纸
2.工程预算书
3.工程施工组织设计
4.工程验收标准
5.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为保障房屋建筑工程的质量与进度，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为施工方进行全包建房工程。同时，为确保工程顺利进行，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，对工程进行全过程监督。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.1工程名称：__________房屋建筑工程
1.2工程地点：__________
1.3工程规模：__________
1.4工程类型：__________
1.5工程建设标准：__________
二、三方职责
2.1甲方职责：
（1）提供工程所需场地、资料、图纸等；
（2）按时支付工程款；
（3）监督乙方及丙方的履约情况；
（4）协调解决工程过程中出现的纠纷。
2.2乙方职责：
（1）按照合同约定，完成工程设计与施工；
（2）确保工程质量符合国家及地方相关标准；
（3）遵守施工现场安全管理规定；
（4）按时提交工程进度报告及结算申请。
2.3丙方职责：
（1）