商品房交易合同（五）.docx

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商品房交易合同

甲方（出卖人）：________

住所地：________

乙方（买受人）：________

住所地：________

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于________区________街道________号________栋________单元________室，建筑面积为________平方米，房屋结构为________结构，房屋用途为________。

1.2标的房屋的土地使用权性质为________，土地使用权期限自________年________月________日至________年________月________日。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同签订之日起________日内，向甲方支付首付款人民币________元整（大写：________元整）。

（2）分期付款：乙方剩余房款人民币________元整（大写：________元整）分________期支付，具体支付时间及金额如下：

第________期：人民币________元整（大写：________元整），支付日期为________年________月________日；

第________期：人民币________元整（大写：________元整），支付日期为________年________月________日；

依此类推。

第三条交付使用

3.1甲方应于________年________月________日前将标的房屋交付给乙方。

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋设施设备齐全，符合设计要求；

（3）房屋权属清晰，无争议。

第四条房屋权属转移登记

4.1甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方承诺在乙方支付全部房款后，协助乙方办理标的房屋的产权转移登记手续。

4.2乙方应在甲方协助下，在标的房屋交付之日起________日内办理完毕产权转移登记手续。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付________元整的违约金；

（2）如甲方提供的标的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权转移登记，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付________元整的违约金；

（2）如乙方在未办理产权转移登记前擅自处分标的房屋，乙方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1甲方（盖章）：

8.2乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：________

乙方代表（签字）：________

签订日期：________年________月________日