二零二五版住宅小区绿化养护与物业管理服务协议.docx

二零二五版住宅小区绿化养护与物业管理服务协议

甲方（物业服务提供方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：___________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲方具备住宅小区绿化养护与物业管理服务的资质和能力，乙方愿意委托甲方对乙方所属的住宅小区进行绿化养护与物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.1甲方应按照本协议的约定，对乙方所属的住宅小区进行绿化养护，确保绿化区域内的植物生长良好，景观效果美观。

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的维修、更换；

（3）安全防范措施的实施；

（4）车辆停放管理；

（5）物业服务费及其他费用的收取；

（6）业主投诉处理；

（7）法律法规及政策规定的其他物业管理事项。

二、服务期限

2.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方有权在服务期限届满前____个月向甲方提出终止本协议的通知。

三、服务费用

3.1甲方按照下列标准向乙方收取绿化养护与物业管理服务费用：

（1）绿化养护费用：____元/平方米·月；

（2）物业管理费用：____元/平方米·月；

（3）其他费用：____元/平方米·月。

3.2甲方应按月向乙方开具正式发票。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）根据本协议约定，收取乙方应支付的服务费用；

（2）在服务过程中，有权对乙方提出合理的服务改进建议；

（3）在乙方违反本协议约定时，有权采取必要的措施维护自身权益。

4.2甲方义务：

（1）按照本协议约定，为乙方提供合格的绿化养护与物业管理服务；

（2）建立健全各项服务管理制度，确保服务质量；

（3）定期向乙方汇报服务情况，接受乙方监督；

（4）保障乙方及其业主的人身、财产安全。

4.3乙方权利：

（1）对甲方提供的服务提出合理要求；

（2）对甲方服务过程中的不足提出意见和建议；

（3）监督甲方履行本协议约定的义务。

4.4乙方义务：

（1）按照本协议约定，支付甲方应收取的服务费用；

（2）配合甲方开展工作，提供必要的协助；

（3）遵守国家法律法规及本小区各项规章制度。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照本协议约定提供服务质量，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.3乙方未能按照本协议约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________

乙方（盖章）：___________________

签订日期：___________________

附件：

1.住宅小区绿化养护方案；

2.住宅小区物业管理服务内容明细；

3.其他与本协议相关的事项。