二手房购房合同范本注意事项(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房购房合同范本注意事项(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1房屋所有权人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4首付款比例
3.5尾款支付方式
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付地点
4.3房屋验收标准
4.4验收期限
4.5验收不合格的处理
5.房屋过户手续及税费
5.1过户手续办理
5.2税费承担
5.3税费缴纳时间
5.4税费缴纳方式
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量问题处理
6.2保修期限
6.3保修范围
6.4保修责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋测绘报告
11.3其他相关文件
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的处理
13.合同解除及终止后的处理
13.1房屋返还
13.2税费退还
13.3其他处理
14.其他约定
14.1通知方式
14.2争议解决方式变更
14.3合同解释权
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方的基本信息
1.1房屋所有权人信息
房屋所有权人名称：_________________________
房屋所有权人身份证号码：_________________________
1.2买受人信息
买受人名称：_________________________
买受人身份证号码：_________________________
1.3房屋信息
房屋坐落地址：_________________________
房屋建筑面积：_________________________平方米
房屋结构：_________________________
房屋用途：_________________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于_________________________，具体位置详见房屋测绘报告。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为_________________________平方米，实际使用面积以测绘报告为准。
2.3房屋结构
房屋结构为_________________________，房屋质量符合国家相关标准。
2.4房屋用途
房屋用途为_________________________，不得擅自改变房屋用途。
2.5房屋权属
房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
房屋交易价格为人民币_________________________元整。
3.2付款方式
买受人分两次支付房屋交易款，具体如下：
（1）首付款：人民币_________________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付；
（2）尾款：人民币_________________________元整，于房屋交付之日起__个工作日内支付。
3.3付款时间
首付款支付时间：_________________________
尾款支付时间：_________________________
3.4首付款比例
首付款比例为房屋交易价格的__%，即人民币_________________________元整。
3.5尾款支付方式
尾款支付方式为_________________________
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间为_________________________
4.2房屋交付地点
房屋交付地点为_________________________
4.3房屋验收标准
房屋验收标准应符合国家相关标准和房屋实际情况。
4.4验收期限
买受人应在房屋交付之日起__个工作日内对房屋进行验收。
4.5