种植山场转让协议书.docx

种植山场转让协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处种植山场，现甲方有意将该种植山场转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就种植山场转让事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）山场位置及范围

该种植山场位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附图详细说明）

（二）山场面积

经双方共同测量或依据相关权属证明文件，该种植山场的面积为[X]亩。

（三）现有种植情况

山场内目前种植有[具体种植品种1]、[具体种植品种2]等作物，其中[具体种植品种1]的种植面积为[X]亩，生长状况为[详细描述生长阶段及健康状况等]；[具体种植品种2]的种植面积为[X]亩，生长状况为[详细描述生长阶段及健康状况等]。此外，山场内还配套有[列举相关附属设施，如灌溉设施、排水渠道、简易工棚等]。

二、转让价格及支付方式

（一）转让价格

双方经协商确定，该种植山场的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含山场的土地使用权、地上附着物、现有种植作物及所有相关附属设施等的转让费用，双方不再因任何因素调整转让价格，但本协议另有约定的除外。

（二）支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

1.定金：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让款的一部分。若乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。

2.首付款：在办理完山场转让的相关手续（以相关部门出具的手续完成证明为准）后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

3.尾款：在甲方将山场实际交付给乙方，且乙方确认山场符合本协议约定后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取转让款。

有权要求乙方按照本协议约定履行义务。

2.义务

保证对转让的种植山场拥有合法的处分权，保证该山场不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，亦不存在任何拖欠的税费、租金等债务纠纷。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

向乙方提供与该种植山场相关的权属证明文件、承包合同（如有）等资料，并协助乙方办理山场转让的相关手续，包括但不限于向有关部门申请办理土地流转手续、变更登记等，所产生的费用由[具体承担方]承担。

在本协议签订后至山场实际交付前，妥善保管山场，不得擅自改变山场现状，不得损害山场上的附着物及种植作物，不得擅自处置山场的任何资产。

负责处理与该山场有关的债权债务关系，确保乙方接收山场后不会因该山场的原有债权债务问题产生纠纷。

按照本协议约定的时间和方式，将山场及相关资料、设施等交付给乙方。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续、交付山场等。

在支付全部转让款后，依法享有该种植山场的土地使用权、地上附着物所有权及相关权益，并有权自主决定对山场进行种植、经营等活动，但应遵守国家法律法规及当地政策的规定。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

配合甲方办理山场转让的相关手续，提供必要的资料和协助。

在接收山场后，按照法律法规及当地政策的要求，合理使用和经营山场，不得从事违法违规活动。

承担山场交付后的管理、维护、经营等费用，包括但不限于土地租金（如有）、水电费、肥料费、农药费、雇工费等。

在本协议履行过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

四、山场交付及相关手续办理

（一）山场交付

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后的[X]个工作日内，将山场交付给乙方。交付时，双方应共同对山场的现状进行