租借小学场地协议书.docx

租借小学场地协议书

?甲方（出租方）：

名称：[小学名称]

法定代表人：[校长姓名]

地址：[小学地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（承租方）：

名称：[承租方公司/个人名称]

法定代表人：[承租方代表姓名]

地址：[承租方地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于乙方有使用小学场地的需求，甲方同意将其拥有的小学场地出租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地租借事宜达成如下协议：

一、场地具体描述

1.场地位置：本协议所涉及的场地位于甲方小学内，具体位置为[详细地址，如教学楼X楼X教室、操场东侧区域等]。

2.场地面积：场地总面积为[X]平方米，其中[具体区域1]面积为[X]平方米，[具体区域2]面积为[X]平方米等（如有多个区域，分别详细描述）。

3.场地用途：乙方租借该场地的用途为[明确具体用途，如举办培训课程、开展文艺活动、进行体育赛事等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租借期限

1.本协议租借期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。

2.租借期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租借期限内保持不变，但经双方协商一致可根据市场情况进行调整。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租借期限届满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及押金。

有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。

如乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施设备或拖欠租金等费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

按照本协议约定将场地交付给乙方使用，并保证场地符合约定的用途及使用条件。

负责对场地及其附属设施设备进行定期维护、保养和修缮，确保其正常使用功能。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

为乙方使用场地提供必要的协助和便利，如允许乙方合理使用学校的水电设施等（具体范围双方协商确定）。

在乙方正常使用场地期间，未经乙方书面同意，不得擅自干扰乙方的正常使用行为。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租借期限内按照本协议约定的用途合法使用场地。

有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如场地交付、设施设备维护等。

在场地使用过程中，如发现场地存在安全隐患或设施设备损坏影响正常使用的，有权要求甲方及时处理。

2.义务

按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。如需改变用途或转租，必须事先取得甲方书面同意。

按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的每日[X%]向甲方支付违约金。

合理使用场地及其附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守甲方学校的各项规章制度，不得在场地内从事违法违规或损害学校声誉的活动。

在租借期限届满或本协议提前解除后，及时将场地清理干净并返还给甲方。场地内的乙方物品应在[X]日内清理完毕，逾期未清理的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。

乙方在使用场地期间应做好安全防范工作，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

五、场地的使用与维护

1.乙方应合理使用场地及其附属设施设备，不得超负荷使用或进行不当操作。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。

2.在使用场地过程中，乙方如需对场地进行装修、改造或增添设施设备，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设施设备的费用由乙方自行承担，且在租借期限届满或本协议提前解除后，乙方不得拆除或破坏已装修、改造的部分，应保持场地原状（双方另有约定的除外）。

3.甲方应定期对场地及其附属设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致场地无法正常使用的，甲方应采取措施尽快修复，并相应减少乙方的租