租房单间合同协议书.docx
租房单间合同协议书
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方单间房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的单间房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积约为[X]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。
2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、其他费用
1.水电费：乙方租赁期间，水电费由乙方自行承担。乙方应按照国家规定的价格标准按时缴纳水电费，如逾期未缴纳，应按照相关规定支付滞纳金。
2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业管理公司的要求按时缴纳物业费。
3.其他费用：租赁期间，乙方因使用该房屋而产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或解除合同。
在租赁期限内，甲方有权转让该房屋，但应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
2.义务
甲方应保证该房屋符合安全使用标准，能够正常使用。
甲方应按照本合同约定向乙方交付房屋，并在租赁期间负责房屋的维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。
甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用该房屋。
乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复房屋原状，如乙方不恢复，甲方有权扣除相应的费用。
在租赁期限内，乙方享有优先续租权。
2.义务
乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。
乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
乙方应爱护公共环境卫生，不得随意丢弃垃圾。
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。
六、房屋维修与保养
1.甲方维修义务：租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方能够正常使用。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
2.乙方维修义务：乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
3.紧急维修：在租赁期间，如房屋出现紧急情况需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。如甲方无法及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。
七、合同的解除
1.经双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；
未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；
故意损坏房屋及其附属设施，经甲