房屋买卖公证委托合同书2025年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖公证委托合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖人信息

1.2.买受人信息

1.3.委托代理人信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋所有权证书信息

2.2.房屋位置、面积、用途等

2.3.房屋权属状况

3.合同标的物及价格

3.1.合同标的物概述

3.2.房屋价格及支付方式

4.付款条款

4.1.付款时间及金额

4.2.付款方式

4.3.逾期付款责任

5.过户手续

5.1.过户时间及流程

5.2.过户费用承担

5.3.领取不动产权证书

6.交付房屋及验收

6.1.房屋交付时间

6.2.房屋交付条件

6.3.验收标准及争议解决

7.履约保证金

7.1.保证金金额及用途

7.2.保证金退还条件

8.违约责任

8.1.违约情形及处理方式

8.2.违约金计算标准

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.通知送达方式

12.2.合同附件及补充条款

13.合同签订及修改

13.1.合同签订程序

13.2.合同修改程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2出卖人身份证号码：_______

1.1.3出卖人联系方式：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2买受人身份证号码：_______

1.2.3买受人联系方式：_______

1.3委托代理人信息

1.3.1委托代理人姓名：_______

1.3.2委托代理人身份证号码：_______

1.3.3委托代理人联系方式：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证书信息

2.1.1房屋所有权证号：_______

2.1.2房屋所有权证颁发单位：_______

2.2房屋位置、面积、用途等

2.2.1房屋地址：_______

2.2.2房屋建筑面积：_______平方米

2.2.3房屋用途：_______

2.3房屋权属状况

2.3.1房屋所有权清晰无争议

2.3.2房屋无抵押、查封等限制性权利

3.合同标的物及价格

3.1合同标的物概述

3.1.1标的房屋为出卖人名下位于_______的房产

3.2房屋价格及支付方式

3.2.1房屋总价款：_______元整

3.2.2买受人应于_______日前支付房屋总价款的_______%，即_______元整

3.2.3剩余款项支付时间及方式：_______

4.付款条款

4.1付款时间及金额

4.1.1买受人应于合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即_______元整

4.1.2剩余款项支付时间：_______

4.2付款方式

4.2.1买受人应通过银行转账方式支付款项至出卖人指定账户

4.2.2出卖人指定账户信息：_______

4.3逾期付款责任

4.3.1若买受人未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖人支付_______元的违约金

5.过户手续

5.1过户时间及流程

5.1.1过户时间：_______

5.1.2过户流程：_______

5.2过户费用承担

5.2.1过户税费由买受人承担

5.2.2出卖人负责提供办理过户手续所需的相关材料

5.3领取不动产权证书

5.3.1买受人应于过户手续办理完毕后_______日内领取不动产权证书

5.3.2领取不动产权证书所需费用由买受人承担

6.交付房屋及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间：_______

6.2房屋交付条件

6.2.1房屋交付时，应具备入住条件，无安全隐患

6.2.2出卖人应确保房屋内设施设备正常运行

6.3验收标准及争议解决

6.3.1验收标准：_______

6.3.2争议解决：_______

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.1.1若出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付_______元的违约金。

8.1.2若买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付_______元的违约金。

8.1.3若任何一方