房屋买卖公证委托合同二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖公证委托合同二零二五年
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与规格
房屋名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求（如装修标准、产权状况等）。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、测绘报告等。
房屋的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于结构安全、防水、保温、隔音等方面的要求。
乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。
二、房屋价格与支付方式
1.房屋价格
甲方出售的房屋价格为______元。
实际交易价格以双方最终书面确认为准。
2.支付方式
乙方应在签订合同后的______个工作日内支付全部房款。
支付方式为______（如银行转账、现金等）。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
对于交房日期的变更，双方应提前______天书面通知对方。
2.交房地点
房屋交付地点为______（详细地址），乙方应自行负责接收房屋。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向乙方支付______元违约金。
甲方提供的房屋存在质量问题，且经乙方提出后甲方未在合理期限内进行维修的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。
2.乙方违约责任
乙方未按约定支付房款的，每延迟一日应向甲方支付______元违约金。
乙方未按约定接收房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。
有权根据房屋实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋权属清晰无争议。
为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间支付房款。
按照约定接收房屋，并配合甲方办理产权过户手续。
六、检验与验收
1.检验方式
甲方在收到房屋后应对房屋进行检验，确保房屋符合合同要求。
乙方在验收后______个工作日内（具体时长）提出书面验收报告，如有异议，应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行修复或解释。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房屋装修或改造进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的房款后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成房屋装修或改造且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
如甲方提供的房屋存在质量问题，且经乙方提出后甲方未在合理期限内进行修复的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
如乙方未按约定接收房屋或未配合办理产权过户手续，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协