租房开发票合同协议.docx
租房开发票合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方有意租赁甲方房屋，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋并要求甲方开具发票事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
4.房屋设施设备：甲方应保证所提供房屋及附属设施设备能正常使用，包括但不限于水、电、燃气、供暖、通讯、网络等设施设备。房屋内现有设施设备清单详见本合同附件一。
二、租赁期限
1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。
2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：
方式一：按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
方式二：按季支付，乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
方式三：按半年支付，乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。
方式四：按年支付，乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.甲方收款账户信息：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
四、押金
1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方收取押金后，应向乙方出具收款凭证。
2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的赔偿责任后，剩余押金应无息退还给乙方。
五、发票开具
1.甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用后的[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。发票内容应如实反映租金及相关费用的明细。
2.发票类型为[具体发票类型，如增值税普通发票或增值税专用发票]。若乙方需要开具增值税专用发票，应向甲方提供以下开票信息：
公司名称：__________________
纳税人识别号：__________________
地址、电话：__________________
开户行及账号：__________________
六、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
2.甲方应保证所提供房屋符合法律法规规定的出租条件，且不存在任何权利瑕疵或质量问题。
3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并确保其能正常运行。
4.甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
5.甲方应按照本合同约定为乙方开具发票。
6.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。
2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障的，乙方应承担维修或赔偿责任。
4.乙方应遵守法