二零二四年北京租赁房屋租赁保证金管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年北京租赁房屋租赁保证金管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁续约
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付时间
4.3.租金支付方式
5.租赁保证金
5.1.保证金金额
5.2.保证金缴纳时间
5.3.保证金退还条件
5.4.保证金退还流程
6.房屋使用规范
6.1.房屋用途
6.2.房屋维护责任
6.3.房屋禁止行为
7.维修及养护责任
7.1.出租方维修责任
7.2.承租方维修责任
7.3.房屋损坏赔偿
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.2.承租方违约责任
9.合同解除
9.1.合同解除条件
9.2.合同解除程序
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
12.其他约定事项
12.1.其他条款
12.2.补充协议
13.合同附件
13.1.房屋租赁合同
13.2.房屋租赁押金收据
13.3.其他相关文件
14.合同签署
14.1.签署日期
14.2.签署地点
14.3.签署人签字
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：_______
1.1.2.出租方地址：_______
1.1.3.出租方联系人：_______
1.1.4.出租方联系电话：_______
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：_______
1.2.2.承租方地址：_______
1.2.3.承租方联系人：_______
1.2.4.承租方联系电话：_______
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置：_______
2.2.房屋面积：_______平方米
2.3.房屋结构：_______
2.4.房屋设施：_______
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：_______
3.2.租赁终止日期：_______
3.3.租赁续约：_______
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：_______元/月
4.2.租金支付时间：_______
4.3.租金支付方式：_______
5.租赁保证金
5.1.保证金金额：_______元
5.2.保证金缴纳时间：_______
5.3.保证金退还条件：_______
5.4.保证金退还流程：_______
6.房屋使用规范
6.1.房屋用途：_______
6.2.房屋维护责任：_______
6.3.房屋禁止行为：_______
7.维修及养护责任
7.1.出租方维修责任：_______
7.2.承租方维修责任：_______
7.3.房屋损坏赔偿：_______
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.1.1.出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付_______元违约金。
8.1.2.出租方未履行房屋维修义务，导致房屋损坏，应承担修复费用及_______元违约金。
8.1.3.出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于_______个月租金的违约金。
8.2.承租方违约责任
8.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。
8.2.2.承租方擅自改变房屋用途，应向出租方支付_______元违约金。
8.2.3.承租方损坏房屋设施，应承担修复费用及_______元违约金。
9.合同解除
9.1.合同解除条件
9.1.1.出租方有正当理由，如房屋需要自用，可提前_______天通知承租方解除合同。
9.1.2.承租方有正当理由，如房屋存在重大质量问题，可提前_______天通知出租方解除合同。
9.2.合同解除程序
9.2.1.双方协商一致解除合同，应签署书面协议。
9.2.2.一方提出解除合同，另一方不同意，可向人民法院提起诉讼。
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.1.1.双方应友好协商解决争议。
10.1.2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2.争议解决机构
10.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。