二零二四年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同变更及补充协议范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同变更及补充协议范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方基本信息
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
2.租赁标的
2.1厂房基本情况
2.2租赁用途
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金数额
3.2支付时间
3.3支付方式
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3调整频率
5.押金及退还
5.1押金数额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.用电用水及费用
6.1用电用水规定
6.2费用结算方式
6.3费用承担方
7.维修与保养
7.1厂房维修责任
7.2设备维修责任
7.3保养责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3变更生效
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除生效
11.拆迁补偿
11.1拆迁补偿原则
11.2拆迁补偿标准
11.3拆迁补偿支付
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3终止生效
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同变更及补充协议”。
1.2合同双方基本信息：
1.3合同签订日期：[签订日期]，即年[年份]月[月份]日。
1.4合同签订地点：[签订地点]。
2.租赁标的
2.1厂房基本情况：甲方拥有的位于[具体地址]的厂房，建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]，产权清晰，用途为工业生产。
2.2租赁用途：乙方租赁该厂房用于[具体用途]。
2.3租赁期限：本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。
3.租金及支付方式
3.1租金数额：本合同租金总额为人民币[租金数额]元。
3.2支付时间：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。
4.租金调整
4.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金。
4.2调整方式：调整后的租金按照政府最新政策执行。
4.3调整频率：租金调整频率为每年一次。
5.押金及退还
5.1押金数额：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付押金人民币[押金数额]元。
5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
5.3押金退还方式：甲方在收到乙方退还押金申请后的[具体日期]内，通过银行转账方式退还押金至乙方指定账户。
6.用电用水及费用
6.1用电用水规定：乙方在使用过程中应遵守甲方提供的用电用水规定，不得擅自改变用电用水设施。
6.2费用结算方式：乙方应按实际使用量支付电费、水费，每月结算一次。
6.3费用承担方：电费、水费由乙方承担。
7.维修与保养
7.1厂房维修责任：在租赁期限内，厂房主体结构的维修由甲方负责，内部设施损坏由乙方负责。
7.2设备维修责任：甲方提供的设备在正常使用情况下的维修由甲方负责，因乙方不当使用造成的损坏由乙方负责。
7.3保养责任：乙方应定期对租赁范围内的设备进行保养，确保设备正常运行。
8.违约责任
8.1违约情形：
8.1.1乙方未按约定支付租金或押金。
8.1.2乙方违反租赁用途，擅自改变厂房使用性质。
8.1.3乙方损坏租赁物或未按约定进行维护保养。
8.1.4乙方未按约定使用水电，造成设施损坏或浪费。
8.1.5乙方违反合同约定，擅自