二零二四年度文化创意产业园区厂房租赁标准范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度文化创意产业园区厂房租赁标准范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3合同签订日期
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋设施设备
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3付款方式
3.4租金调整
4.租金支付及违约责任
4.1付款时间
4.2逾期付款责任
4.3违约责任
5.房屋使用及维护
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3维护责任
5.4设施设备维修
6.房屋租赁保证金
6.1保证金金额
6.2退还条件
6.3退还程序
7.房屋租赁税及费用
7.1税费承担
7.2费用承担
8.不可抗力及合同解除
8.1不可抗力
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1合同附件一：房屋租赁清单
11.2合同附件二：房屋设施设备清单
11.3合同附件三：租赁保证金收据
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知方式
12.3合同份数
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：_______
出租方法定代表人：_______
出租方注册地址：_______
出租方联系电话：_______
出租方电子邮箱：_______
1.2承租方信息
承租方名称：_______
承租方法定代表人：_______
承租方注册地址：_______
承租方联系电话：_______
承租方电子邮箱：_______
1.3合同签订日期
合同签订日期：_______
第二条租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址
房屋地址：_______
2.2房屋面积
房屋面积：_______平方米
2.3房屋结构
房屋结构：_______
2.4房屋用途
房屋用途：_______
2.5房屋设施设备
房屋设施设备清单如下：
1.电力供应：_______
2.水暖供应：_______
3.空调设备：_______
4.通信设施：_______
5.卫生设施：_______
6.其他设施：_______
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3.2租金金额
租金金额：人民币_______元整。
3.3付款方式
租金付款方式：_______
第四条租金支付及违约责任
4.1付款时间
租金支付时间：每月_______日前。
4.2逾期付款责任
逾期付款违约金：_______元/天。
4.3违约责任
如承租方逾期付款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。
第五条房屋使用及维护
5.1使用范围
承租方仅限于_______用途使用租赁房屋。
5.2使用限制
1.承租方不得擅自改变房屋结构。
2.承租方不得擅自转租、分租、转借房屋。
3.承租方不得擅自改变房屋用途。
5.3维护责任
1.承租方负责房屋内部设施的维护保养。
2.出租方负责房屋外部设施的维护保养。
5.4设施设备维修
1.承租方在使用过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知出租方进行维修。
2.维修费用按实际发生费用承担。
第六条房屋租赁保证金
6.1保证金金额
保证金金额：人民币_______元整。
6.2退还条件
1.租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务。
2.承租方提前解除合同，并按合同约定支付违约金。
6.3退还程序
租赁期满或满足退还条件后，承租方可向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后_______个工作日内退还保证金。
第七条房屋租赁税及费用
7.1税费承担
房屋租赁税费由_______方承担。
7.2费用承担
1.水电费由_______方承担。
2.物业管理费由_______方承担。
3.其他费用按合同约定承担。
第八条不可抗力及合同解除
8.1不可抗力
本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无