二零二四年度宾馆租赁承包与品牌形象维护协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度宾馆租赁承包与品牌形象维护协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方的定义
1.2合同专用术语的定义
2.合同标的与范围
2.1宾馆租赁承包的范围
2.2品牌形象维护的范围
3.租赁期限与费用
3.1租赁期限的约定
3.2租金及支付方式
3.3押金及退还条件
4.租赁双方的权利与义务
4.1承租方的权利与义务
4.2出租方的权利与义务
5.宾馆管理与运营
5.1宾馆管理职责
5.2运营目标与要求
5.3服务质量标准
6.品牌形象维护
6.1品牌形象维护内容
6.2品牌形象维护措施
6.3品牌形象维护效果评估
7.保密条款
7.1保密信息的界定
7.2保密义务
7.3违约责任
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
8.3违约赔偿计算方法
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更生效日期
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2不可抗力条款
12.3合同附件
13.合同签署与备案
13.1合同签署程序
13.2合同备案要求
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方的定义
1.2合同专用术语的定义
（1）“宾馆”指出租方拥有的、位于______的宾馆设施。
（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁宾馆的时间范围。
（3）“品牌形象”指宾馆的标识、形象、服务标准等。
（4）“租金”指乙方根据本合同约定支付给出租方的费用。
2.合同标的与范围
2.1宾馆租赁承包的范围
乙方租赁承包甲方宾馆的建筑物、设施及附属设施，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。
2.2品牌形象维护的范围
乙方负责维护宾馆的品牌形象，包括但不限于标识使用、服务规范、客户满意度等。
3.租赁期限与费用
3.1租赁期限的约定
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
3.2租金及支付方式
乙方每月应支付租金人民币______元整。租金支付方式为每月______日前，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
3.3押金及退还条件
乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。
4.租赁双方的权利与义务
4.1承租方的权利与义务
4.1.1乙方有权按照合同约定使用宾馆设施。
4.1.2乙方应遵守国家法律法规，确保宾馆运营合法合规。
4.1.3乙方应保持宾馆设施完好，承担日常维护费用。
4.2出租方的权利与义务
4.2.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用宾馆设施。
4.2.2甲方应提供必要的设施设备，确保宾馆的正常运营。
5.宾馆管理与运营
5.1宾馆管理职责
乙方负责宾馆的日常管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核、薪酬等。
5.2运营目标与要求
（1）客房入住率达到______%；
（2）餐饮收入达到______万元；
（3）客户满意度达到______%。
5.3服务质量标准
乙方应按照国家标准和服务规范，提供优质服务。
6.品牌形象维护
6.1品牌形象维护内容
乙方应维护宾馆的品牌形象，包括但不限于：
（1）使用甲方授权的宾馆标识；
（2）遵循宾馆服务规范；
（3）定期进行客户满意度调查。
6.2品牌形象维护措施
（1）加强员工培训；
（2）优化服务流程；
（3）提高服务质量。
6.3品牌形象维护效果评估
乙方应定期向甲方报告品牌形象维护效果，接受甲方评估。
8.违