二零二五年度宾馆租赁承包与品牌形象维护协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度宾馆租赁承包与品牌形象维护协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1承租方
2.2出租方
2.3双方代表
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约
4.租金及支付
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
4.4违约责任
5.宾馆设施与设备
5.1设施清单
5.2设备清单
5.3维护责任
6.宾馆经营与管理
6.1经营范围
6.2经营方式
6.3管理制度
6.4质量要求
7.品牌形象维护
7.1品牌形象定义
7.2维护要求
7.3宣传推广
7.4品牌形象监测
8.营业收入与分配
8.1营业收入构成
8.2收入分配方式
8.3分配比例
9.费用承担
9.1水电费用
9.2物业管理费
9.3其他费用
10.保险
10.1保险种类
10.2保险金额
10.3保险责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.其他约定
14.1合同生效
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
14.5合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中“宾馆”指位于[具体地址]的[宾馆名称]，包括所有客房、餐厅、会议室等设施。
1.1.2“租赁期限”指承租方租用宾馆的时间范围，自[起始日期]至[终止日期]。
1.1.3“租金”指承租方根据本合同支付给出租方的费用，用于补偿出租方提供的宾馆使用权。
1.1.4“品牌形象”指[宾馆名称]的品牌标识、形象设计、服务标准等。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语如无特别说明，应按照行业惯例和通用含义解释。
1.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二条合同双方
2.1承租方
2.1.1名称：[承租方全称]
2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]
2.1.3地址：[承租方地址]
2.2出租方
2.2.1名称：[出租方全称]
2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]
2.2.3地址：[出租方地址]
2.3双方代表
2.3.1承租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]
2.3.2出租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：[起始日期]
3.2租赁终止日期：[终止日期]
3.3租赁续约
3.3.1租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。
3.3.2续约期限最长不超过[续约期限]年。
第四条租金及支付
4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。
4.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
4.3支付时间：支付方式为银行转账，账户信息如下：
4.3.1银行名称：[银行名称]
4.3.2账户名称：[出租方名称]
4.3.3账号：[账号]
4.4违约责任
4.4.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的[百分比]%。
第五条宾馆设施与设备
5.1设施清单
5.1.1客房：[具体数量及配置]
5.1.2餐厅：[具体数量及配置]
5.1.3会议室：[具体数量及配置]
5.1.4其他设施：[具体数量及配置]
5.2设备清单
5.2.1空调设备：[具体数量及品牌]
5.2.2热水器：[具体数量及品牌]
5.2.3电梯：[具体数量及品牌]
5.2.4其他设备：[具体数量及品牌]
5.3维护责任
5.3.1承租方负责宾馆设施与设备的日常维护保养。
5.3.2出租方负责设施与设备的定期检查、维修和更新。
第六条宾馆经营与管理
6.1经营范围
6.1.1宾馆的经营范围包括住宿、餐饮、会议、商务等。
6.1.2承租方应按照国家相关法律法规和行业规范进行经营活动。
6.2经营方式
6.2.1承租方应采取合法、合规的经营方式，确保宾馆的正常运营。
6.2.2承租方应建立健全各项管理制度，确保宾馆的有序经营。
6.3管理制度
6.3.1宾馆应设立安全、卫生、消防、环保等管理制度。
6.3.2承租方应定期对员工进行培训，提高员工的服务质量。
6.4