农村种养殖租赁合同标准文本.docx
农村种养殖租赁合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地（以下简称“租赁地”），甲方同意将该租赁地出租给乙方进行种养殖活动，乙方愿意承租并接受甲方出租的租赁地。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁范围及期限
1.1本合同租赁地为甲方所有，位于________________________，面积共计________________________平方米。
1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
二、租赁费用及支付方式
2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币________________________元。
2.2租赁费用按年支付，乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租赁费用。
三、租赁用途及管理
3.1乙方在租赁期限内，仅限于在租赁地上进行种养殖活动，不得改变土地用途。
3.2乙方应合理利用租赁地，保护土地资源，不得破坏土地生态环境。
3.3乙方应按照甲方的要求，对租赁地进行合理的管理和维护。
四、租赁地的使用权及收益
4.1在租赁期限内，乙方享有租赁地的使用权，但不得将租赁地转租、抵押或以其他方式处分。
4.2乙方在租赁地上所种植、养殖的作物或动物，其所有权归乙方所有，乙方有权自行处理。
五、违约责任
5.1若甲方未按合同约定提供租赁地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。
5.2若乙方未按合同约定支付租赁费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用总额的____%。
5.3若乙方违反合同约定，擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.土地使用权证复印件
2.租赁地平面图
3.甲方营业执照复印件
4.乙方身份证复印件
5.其他相关证明文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（监管方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地（以下简称“租赁地”），甲方同意将该租赁地出租给乙方进行种养殖活动，为保障甲方权益，丙方作为监管方参与本合同，负责监督乙方履行合同义务。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁范围及期限
1.1本合同租赁地为甲方所有，位于________________________，面积共计________________________平方米。
1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
二、租赁费用及支付方式
2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币________________________元。
2.2租赁费用按年支付，乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租赁费用。
三、甲方权益保障条款
3.1甲方享有租赁地使用权的绝对支配权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
3.2甲方对租赁地的收益享有优先权，乙方在租赁地上所种植、养殖的作物或动物，甲方有权按约定比例提取收益。
3.3甲方有权对乙方在租赁地上的生产活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。
四、丙方监管职责
4.1丙方负责监督乙方履行合同义务，包括但不限于土地使用、生产活动、环境保护等方面。
4.2丙方应定期向甲方报告乙方履行合同情况，对乙方违约行为进行制止并报告甲方。
4.3丙方有权对乙方进行现场检查，发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即整改。
五、乙方责任与义务
5.1乙方应按照甲方的要求，合理利用租赁地，保护土地资源，不得破坏土地生态环境。
5.2乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事任何违法活动。
5.3乙方应保证生产活动符合国家环保标