农村院租赁合同标准文本.docx
农村院租赁合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于___________________的农村院（以下简称“租赁院”），甲方愿意将该租赁院出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁院，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁院的基本情况
1.1租赁院位于___________________，占地面积为___________________平方米，建筑面积为___________________平方米。
1.2租赁院包括以下设施：___________________。
1.3租赁院的土地使用权归甲方所有，租赁期内，乙方不得擅自改变租赁院的用途。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
2.2租金总额为人民币___________________元（大写：___________________元整），乙方应于每月的__日前向甲方支付租金。
三、租赁院的交付与使用
3.1甲方应于本合同签订之日起__日内，将租赁院交付给乙方使用。
3.2乙方在租赁期内，应按照租赁院的用途合理使用，不得擅自改变租赁院的用途。
3.3乙方在使用过程中，应爱护租赁院的设施，如因乙方使用不当造成租赁院及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
四、租赁院的维护与修缮
4.1租赁院的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、绿化、修缮等。
4.2租赁院的重大修缮和维修费用，经双方协商一致后，由甲方承担。
五、租赁院的转让与转租
5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁院转让或转租给第三方。
5.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按时交付租赁院的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；
（2）甲方擅自改变租赁院用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；
（2）乙方擅自改变租赁院用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁院所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.租赁院平面图
2.租赁院设施清单
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于___________________的农村院（以下简称“租赁院”），甲方愿意将该租赁院出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁院，丙方作为担保方，愿意为乙方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁院的基本情况
1.1租赁院位于___________________，占地面积为___________________平方米，建筑面积为___________________平方米。
1.2租赁院包括以下设施：___________________。
1.3租赁院的土地使用权归甲方所有，租赁期内，乙方不得擅自改变租赁院的用途。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
2.2租金总额为人民币___________________元（大写：___________________元整），乙方应于每月的__日前向甲方支付租金。
三、丙方的责任与权利
3.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：
（1）在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应在收到甲方通知后__日内代为支付；
（2）在乙方违反合同约定，造成甲方损失的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任。
3.2丙方的权利：
（1）在乙方违约时，丙方有权要求乙方立即纠正或承担相应责任；
（2）丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除本合同。
四、租赁院的交付与使用
4.1甲方应于本合同签订之日起__日内，将租赁院交付给乙方使用。
4.2乙方在租赁期内，