上海农村房子租赁合同标准文本.docx
上海农村房子租赁合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市__________________________的农村房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：上海市__________________________
1.2房屋结构：__________________________
1.3房屋面积：__________________________平方米
1.4房屋用途：__________________________
1.5房屋装修情况：__________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为押金。
4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将乙方缴纳的押金无息退还给乙方。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。
5.3乙方应承担房屋日常维修费用，但甲方应负责房屋主体结构、基础设施的维修。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。
（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的__________%。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________________________人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋产权证明复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方担保方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市__________________________的农村房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：上海市__________________________
1.2房屋结构：__________________________
1.3房屋面积：__________________________平方米
1.4房屋用途：__________________________
1.5房屋装修情况：__________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自__________年________