二零二四年度商务写字楼车位租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度商务写字楼车位租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.车位租赁基本信息
2.1车位位置及编号
2.2车位面积及类型
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式及时间
4.保证金
4.1保证金金额
4.2退还条件及流程
5.车位使用规定
5.1使用范围
5.2使用时间
5.3使用限制
6.维修与保养
6.1甲方责任
6.2乙方责任
7.车位管理费
7.1管理费金额
7.2支付方式及时间
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除流程
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效时间
11.2合同终止时间
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知送达
12.3合同附件
13.合同签订
13.1签订时间
13.2签订地点
13.3签订人
14.合同附件清单
14.1附件一：车位租赁合同
14.2附件二：车位使用规定
14.3附件三：甲方身份证复印件
14.4附件四：乙方身份证复印件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138xxxx5678
1.2乙方基本信息
乙方名称：X个人
乙方地址：省市区路号
乙方身份证号码乙方联系电话：139xxxx8765
2.车位租赁基本信息
2.1车位位置及编号
车位位于大厦地下停车场，车位编号为U101。
2.2车位面积及类型
车位面积为20平方米，为标准小型轿车车位。
2.3租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为人民币3000元/月。
3.2支付方式及时间
乙方应于每月的25日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
4.保证金
4.1保证金金额
保证金为人民币5000元。
4.2退还条件及流程
在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在乙方提出退还请求后7个工作日内，退还保证金。
5.车位使用规定
5.1使用范围
乙方仅限于使用租赁车位停放小型轿车。
5.2使用时间
乙方可在每日的6:00至22:00使用租赁车位。
5.3使用限制
乙方不得在车位内进行任何经营活动，不得将车位转租、转借或以其他方式提供给他人使用。
6.维修与保养
6.1甲方责任
甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位处于良好状态。
6.2乙方责任
乙方在使用过程中，应爱护车位，不得擅自改动车位设施，如发现车位存在问题，应及时通知甲方处理。
7.车位管理费
7.1管理费金额
车位管理费为人民币100元/月。
7.2支付方式及时间
车位管理费与租金同期支付，支付方式同租金支付方式。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
8.2乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。
若乙方擅自转租、转借车位或进行其他违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。
9.合同解除
9.1解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2解除流程
任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为市区人民法院。
11.合同生效及终止
11.1合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止时间
本合同租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。
12.其他约定事项
12.1不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
12.2通知