二零二四年度商务写字楼租赁合同（含装修改造权）.docx
二零二四年度商务写字楼租赁合同（含装修改造权）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
1.2.出租方信息
2.租赁房屋的基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.付款方式
3.4.付款时间
4.租金调整
4.1.调整条件
4.2.调整方式
5.保证金
5.1.保证金金额
5.2.保证金退还条件
6.装修改造权
6.1.装修改造范围
6.2.装修改造标准
6.3.装修改造审批流程
6.4.装修改造费用承担
6.5.装修改造完成验收
7.使用范围及限制
7.1.使用范围
7.2.使用限制
8.维修与保养
8.1.租赁方责任
8.2.出租方责任
8.3.维修费用承担
9.物业管理费
9.1.物业管理费标准
9.2.付款方式
9.3.付款时间
10.水电费
10.1.水电费标准
10.2.付款方式
10.3.付款时间
11.违约责任
11.1.违约情形
11.2.违约责任承担
12.合同解除
12.1.解除条件
12.2.解除程序
12.3.解除后果
13.争议解决
13.1.争议解决方式
13.2.争议解决机构
14.其他约定
14.1.合同生效
14.2.合同附件
14.3.合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
全称：_______
简称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
1.2.出租方信息
全称：_______
简称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
2.租赁房屋的基本情况
2.1.房屋位置：_______
2.2.房屋面积：_______平方米
2.3.房屋结构：_______
2.4.房屋设施：_______
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。
3.2.租金金额：人民币_______元/月。
3.3.付款方式：_______
3.4.付款时间：_______
4.租金调整
4.1.调整条件：_______
4.2.调整方式：_______
5.保证金
5.1.保证金金额：人民币_______元。
5.2.保证金退还条件：_______
6.装修改造权
6.1.装修改造范围：_______
6.2.装修改造标准：_______
6.3.装修改造审批流程：_______
6.4.装修改造费用承担：_______
6.5.装修改造完成验收：_______
7.使用范围及限制
7.1.使用范围：_______
7.2.使用限制：_______
8.维修与保养
8.1.租赁方责任
负责对租赁房屋及其附属设施进行日常保养和维护。
对因使用不当或故意损坏的设施负责维修或赔偿。
8.2.出租方责任
负责对租赁房屋及其附属设施进行定期检查和维护。
保证租赁房屋及其附属设施符合安全标准。
8.3.维修费用承担
因自然老化、正常使用等原因产生的维修费用由_______方承担。
因人为损坏或故意造成的维修费用由_______方承担。
9.物业管理费
9.1.物业管理费标准：人民币_______元/月。
9.2.付款方式：_______
9.3.付款时间：_______
10.水电费
10.1.水电费标准：按当地供水供电部门规定执行。
10.2.付款方式：_______
10.3.付款时间：_______
11.违约责任
11.1.违约情形