二零二四年度城市更新项目拆迁房屋买卖协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度城市更新项目拆迁房屋买卖协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1国家相关法律法规
1.2地方性法规及政策
1.3当地政府相关部门的要求
2.双方基本信息
2.1甲方（拆迁房屋所有权人）
2.2乙方（拆迁房屋购买人）
3.拆迁房屋基本情况
3.1拆迁房屋位置
3.2拆迁房屋面积
3.3拆迁房屋结构
3.4拆迁房屋用途
3.5拆迁房屋权属证明
4.拆迁房屋补偿安置
4.1补偿方式
4.2补偿标准
4.3补偿金额
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.房屋过户及权属转移
6.1过户手续
6.2权属转移手续
6.3产权证书办理
7.拆迁房屋交付及验收
7.1拆迁房屋交付条件
7.2拆迁房屋验收标准
7.3验收时间及方式
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3违约赔偿标准
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同解释
11.3合同变更
12.合同签署及生效日期
12.1签署日期
12.2生效日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.附则
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同变更
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用范围
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规订立。
第二条双方基本信息
2.1甲方（拆迁房屋所有权人）：
名称：________________________
法定代表人：________________________
住所：________________________
联系方式：________________________
2.2乙方（拆迁房屋购买人）：
名称：________________________
法定代表人：________________________
住所：________________________
联系方式：________________________
第三条拆迁房屋基本情况
3.1拆迁房屋位置：________________________
3.2拆迁房屋面积：________平方米
3.3拆迁房屋结构：________结构
3.4拆迁房屋用途：________用途
3.5拆迁房屋权属证明：甲方应提供有效的拆迁房屋权属证明文件。
第四条拆迁房屋补偿安置
4.1补偿方式：甲方按照政府规定的补偿标准，对乙方进行货币补偿。
4.2补偿标准：依据政府发布的最新补偿标准执行，具体补偿金额以双方协商确定为准。
4.3补偿金额：人民币________元整。
第五条交易价格及支付方式
5.1交易价格：人民币________元整，为拆迁房屋的最终成交价格。
5.2付款方式：乙方应在本合同签订后________个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。
5.3付款时间：付款时间以银行转账记录为准。
第六条房屋过户及权属转移
6.1过户手续：甲方应在乙方支付完毕交易价格后________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
6.2权属转移手续：甲方应确保拆迁房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并协助乙方办理权属转移手续。
6.3产权证书办理：乙方在办理完房屋过户手续后，应在本合同签订后________个工作日内，办理拆迁房屋的产权证书。
第七条拆迁房屋交付及验收
7.1拆迁房屋交付条件：甲方应确保拆迁房屋在交付时符合约定的质量标准，且无任何损坏。
7.2拆迁房屋验收标准：乙方应在甲方交付拆迁房屋后________个工作日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中列明。
7.3验收时间及方式：验收时间为乙方收到拆迁房屋后________个工作日内，验收方式为乙方自行验收。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1若甲方未能按照约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付人民币________元整的违约金。
8.1.2若甲方提供的拆迁房屋权属证明文件存在虚假、伪造等情形，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
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