二零二五年度城市更新项目拆迁房屋买卖协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市更新项目拆迁房屋买卖协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式
1.3代理人姓名及联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模及规划
2.4项目建设内容及进度
3.拆迁房屋基本情况
3.1房屋产权人
3.2房屋坐落位置
3.3房屋面积
3.4房屋结构及用途
3.5房屋权属证明文件
4.拆迁补偿方式
4.1补偿标准
4.2补偿金额
4.3补偿方式
4.4补偿资金的支付时间及方式
5.产权转移手续
5.1产权转移登记
5.2登记所需材料
5.3登记费用及承担方
5.4登记时间及流程
6.付款方式
6.1付款方式
6.2付款时间及节点
6.3付款条件
6.4逾期付款责任
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋交付条件
7.3房屋验收标准
7.4验收时间及流程
8.违约责任
8.1协议双方违约情形
8.2违约责任承担方式
8.3违约金计算标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同终止条件
10.4合同终止时间
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证明文件
11.2附件二：拆迁补偿协议
11.3附件三：付款凭证
12.合同变更及解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同变更及解除程序
13.通知及送达
13.1通知方式
13.2送达地址及联系方式
13.3送达生效时间
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：房地产开发有限公司
地址：省市区路号
乙方：居民
地址：省市区路号
1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式
甲方法定代表人：
联系方式：138
乙方授权代表：
联系方式：1395678
1.3代理人姓名及联系方式
甲方代理人：
联系方式：1378765
乙方代理人：赵六
联系方式：1364321
2.项目概述
2.1项目名称
城市更新项目
2.2项目地点
省市区
2.3项目规模及规划
项目占地面积：10000平方米
总建筑面积：20000平方米
规划用途：住宅、商业
2.4项目建设内容及进度
项目建设内容包括住宅楼、商业楼等，预计建设周期为三年。
3.拆迁房屋基本情况
3.1房屋产权人
乙方
3.2房屋坐落位置
省市区路号
3.3房屋面积
100平方米
3.4房屋结构及用途
砖混结构，住宅
3.5房屋权属证明文件
乙方提供的房屋产权证复印件
4.拆迁补偿方式
4.1补偿标准
按照当地政府规定的拆迁补偿标准执行。
4.2补偿金额
补偿金额为人民币万元整。
4.3补偿方式
现金补偿。
4.4补偿资金的支付时间及方式
甲方在合同签订后个工作日内，一次性支付补偿资金至乙方指定账户。
5.产权转移手续
5.1产权转移登记
乙方应在收到补偿资金后个工作日内，将房屋产权过户至甲方。
5.2登记所需材料
房屋产权证、身份证、户口簿等。
5.3登记费用及承担方
登记费用由甲方承担。
5.4登记时间及流程
乙方应在收到补偿资金后个工作日内完成产权转移登记。
6.付款方式
6.1付款方式
甲方通过银行转账方式支付补偿资金。
6.2付款时间及节点
甲方在合同签订后个工作日内支付首期补偿资金。
6.3付款条件
乙方提供有效的房屋产权证明文件。
6.4逾期付款责任
若甲方逾期付款，应按照每日万分之五向乙方支付违约金。
8.违约责任
8.1协议双方违约情形
8.1.1甲方违约情形
（1）未按约定时间支付补偿资金的；
（2）未按约定提供房屋产权转移手续的；
（3）未按约定时间完成房屋交付的；
（4）其他违反本合同约定的事项。
8.1.2乙方违约情形
（1）未按约定时间完成产权转移登记的；
（2）提供虚假房屋产权证明文件的；
（3）拒绝配合甲方完成房屋交付的；
（4）其他违反本合同约定的事项。
8.2违约责任承担方式
8.2.1甲方违约责任
（1）支付违约金；
（2）赔偿乙方因此遭受的损失；
（3）继续履行合同义务。
8.2.2乙方违约责任
（1）支付违约金；