二零二四年度新型材料研发中心厂房租赁合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度新型材料研发中心厂房租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁标的物
2.1厂房基本情况
2.2厂房配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.租赁用途
5.1租赁用途说明
5.2违约责任
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
6.3保证金退还程序
7.使用要求
7.1厂房使用规范
7.2环保要求
7.3安全要求
8.维修与保养
8.1出租方维修责任
8.2租赁方维修责任
8.3维修费用承担
9.转租与转借
9.1转租规定
9.2转借规定
9.3违约责任
10.不可抗力
10.1不可抗力事件定义
10.2不可抗力事件处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项说明
14.2附件及补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称：____________________
1.1.2法定代表人：______________
1.1.3住所地：_________________
1.1.4联系人：__________________
1.1.5联系电话：________________
1.2出租方信息
1.2.1名称：____________________
1.2.2法定代表人：______________
1.2.3住所地：_________________
1.2.4联系人：__________________
1.2.5联系电话：________________
第二条租赁标的物
2.1厂房基本情况
2.1.1厂房地址：_________________
2.1.2建筑面积：_________________
2.1.3结构类型：_________________
2.1.4建筑年代：_________________
2.2厂房配套设施
2.2.1水电供应：_________________
2.2.2空调设施：_________________
2.2.3卫生设施：_________________
2.2.4通讯设施：_________________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期：____年__月__日
3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前__个月协商一致，并以书面形式签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币____元整。
4.2租金支付方式：租赁方应于每月的__日前将租金支付至出租方指定账户。
4.3逾期支付处理：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的__%向出租方支付滞纳金。
第五条租赁用途
5.1租赁用途说明：租赁方租赁该厂房仅用于______。
5.2违约责任：如租赁方未按约定用途使用厂房，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。
第六条租赁保证金
6.1保证金金额：租赁保证金总额为人民币____元整。
6.2保证金退还条件：租赁期满且租赁方履行完毕合同约定的义务后，出租方应在__个工作日内无息退还租赁保证金。
6.3保证金退还程序：租赁期满后，租赁方应向出租方提交相关凭证，出租方审核无误后，将保证金退还至租赁方指定账户。
第七条使用要求
7.1厂房使用规范：租赁方应遵守国家有关法律法规和出租方制定的厂房使用规范。
7.2环保要求：租赁方在使用厂房过程中，应严格遵守国家环保政策，确保生产过程不产生环境污染。
7.3安全要求：租赁方应确保厂房内生产安全，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。
第八条维修与保养
8.1出租方维修责任
8.1.1出租方负责厂房主体结构、公共设施的维修保养。
8.1.2出租方应在接到租赁方通知后__日内进行维修。
8.2租赁方维修责任
8.2.1租赁方负责厂房内部设施、设备的维修保养。
8.2.2租赁方应保持厂房内部设施、设备处于良好状