二零二五年度新型材料研发中心厂房租赁合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型材料研发中心厂房租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同双方基本信息
1.4合同生效日期
1.5合同期限
1.6合同租赁物概述
2.租赁物描述
2.1租赁物详细规格
2.2租赁物使用性质
2.3租赁物附属设施
2.4租赁物权属证明
3.租赁费用
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整机制
3.5保证金金额及支付
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续租条件
4.4租赁提前终止条款
5.租赁物的使用与维护
5.1租赁物使用规定
5.2租赁物维护责任
5.3违约责任
5.4保险责任
6.租赁物的转让与转租
6.1租赁物转让条件
6.2租赁物转租条件
6.3第三方租赁物使用
7.违约责任
7.1违约行为定义
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿计算方法
7.4违约纠纷解决
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更效力
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后果
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租赁物使用说明书
12.3附件三：合同签订确认书
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2法律变更条款
13.3其他特殊约定
14.合同生效与解除
14.1合同生效条件
14.2合同解除条件
14.3合同解除程序
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度新型材料研发中心厂房租赁合同”。
1.2合同签订日期：双方在本合同签订之日即二零二四年十二月三十一日。
1.3合同双方基本信息：
（1）甲方（出租方）：科技有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
（2）乙方（承租方）：新型材料研发中心
地址：省市区路号
法定代表人：
1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。
1.5合同期限：本合同租赁期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止，共计四年。
1.6合同租赁物概述：甲方将其位于省市区路号的厂房租赁给乙方使用，该厂房面积共计1000平方米，具备研发、生产及办公功能。
2.租赁物描述
2.1租赁物详细规格：租赁物为单层钢结构厂房，建筑面积1000平方米，层高6米，内部装修完毕，配备电力、供水、排水、消防等设施。
2.2租赁物使用性质：乙方租赁该厂房用于新型材料研发、生产及办公。
2.3租赁物附属设施：租赁物内配备中央空调、通风系统、照明设施、消防器材等。
2.4租赁物权属证明：甲方提供租赁物的权属证明文件，乙方有权在合同期限内使用租赁物。
3.租赁费用
3.1租金金额：本合同租赁物租金为每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。
3.3租金支付时间：租金支付时间为每月前五日。
3.4租金调整机制：租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，租金可按调整后的市场价进行相应调整。
3.5保证金金额及支付：乙方需支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为保证金，于合同签订之日起五日内支付。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。
4.2租赁终止日期：二零二九年十二月三十一日至二零三零年一月三十一日。
4.3租赁续租条件：租赁期满前一个月，如双方均无异议，可协商续租，续租期限为一年。
4.4租赁提前终止条款：在租赁期限内，如乙方有特殊原因需提前终止租赁，需提前一个月书面通知甲方，并支付提前终止租赁期间的租金。
5.租赁物的使用与维护
5.1租赁物使用规定：乙方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2租赁物维护责任：租赁物在租赁期间内，甲方负责日常维护，乙方负责日常清洁。
5.3违约责任：如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.4保险责任：租赁期间，租赁物应购买相应保险，保险费用由乙方承担。
6.