二零二四年度拆迁厂房资产评估与补偿流程合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度拆迁厂房资产评估与补偿流程合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

2.资产评估

2.1评估范围

2.2评估方法

2.3评估机构

2.4评估报告

3.补偿标准

3.1补偿范围

3.2补偿方式

3.3补偿金额

3.4补偿期限

4.拆迁流程

4.1拆迁通知

4.2拆迁时间

4.3拆迁费用

4.4拆迁进度

5.产权转移

5.1产权归属

5.2产权转移手续

5.3产权转移费用

5.4产权转移时间

6.费用支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付凭证

6.4支付责任

7.税收及费用

7.1税收政策

7.2费用承担

7.3费用结算

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更效力

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除效力

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止效力

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同解释

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度拆迁厂房资产评估与补偿流程合同

1.2合同编号：DZ2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方

1.4.1甲方：[甲方全称]

1.4.2乙方：[乙方全称]

第二条资产评估

2.1评估范围：包括甲方厂房的土地使用权、建筑物、附属设施等所有固定资产。

2.2评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等相结合的方法进行评估。

2.3评估机构：由双方共同指定的具有资质的评估机构进行评估。

2.4评估报告：评估机构应在合同签订后30日内完成评估报告，并提交给双方。

第三条补偿标准

3.1补偿范围：包括厂房的拆除费用、搬迁费用、重建费用、停产停业损失等。

3.2补偿方式：以货币形式进行补偿。

3.3补偿金额：根据评估报告确定的补偿金额，由乙方支付给甲方。

3.4补偿期限：乙方应在收到评估报告后30日内支付全部补偿金额。

第四条拆迁流程

4.1拆迁通知：乙方应在收到评估报告后10日内向甲方发出拆迁通知。

4.2拆迁时间：拆迁时间由双方协商确定，并在拆迁通知中明确。

4.3拆迁费用：拆迁费用由乙方承担，具体费用在拆迁通知中明确。

4.4拆迁进度：乙方应按拆迁通知中的进度要求进行拆迁工作。

第五条产权转移

5.1产权归属：拆迁后，甲方厂房的土地使用权、建筑物等产权归乙方所有。

5.2产权转移手续：乙方应在拆迁完成后30日内办理产权转移手续。

5.3产权转移费用：产权转移费用由乙方承担。

5.4产权转移时间：产权转移手续应在合同签订后60日内完成。

第六条费用支付

6.1支付方式：乙方应以银行转账方式支付补偿金额。

6.2支付时间：乙方应在收到评估报告后30日内支付全部补偿金额。

6.3支付凭证：乙方应在支付完成后向甲方提供支付凭证。

6.4支付责任：乙方未按时支付补偿金额的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

第七条税收及费用

7.1税收政策：双方应按照国家相关税收政策依法纳税。

7.2费用承担：合同中未明确提及的费用，由双方协商确定承担方。

7.3费用结算：费用结算应在合同履行过程中进行，并定期进行对账。

第八部分：合同变更

8.1变更条件：任何一方认为合同内容不符合实际情况或需要调整时，均可提出变更申请。

8.2变更程序：变更申请应书面提出，经双方协商一致后，由双方签署变更协议书。

8.3变更效力：变更协议书作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

第九部分：争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3争议解决期限：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。

第十部分：违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付补偿金额、未按约定进行拆迁、未按约定